房抵押贷款中介（房抵押贷款中介收取5个点服务费合理吗）

1、房抵押贷款中介

2、房抵押贷款中介收取5个点服务费合理吗

3、房抵押贷款中介收取的两个点干什么

房抵押贷款中介收取的“两个点”主要用于支付以下费用：

1. 交易手续费（1%）：

支付给产权公司、银行等机构，用于处理房产过户、抵押登记等手续。

包括产权调查、过户费、抵押登记费、律师费等。

2. 贷款中介费（1%）：

支付给中介公司，作为协助借款人办理贷款业务的酬劳。

包括贷款咨询、资料收集、提交贷款申请、与银行沟通、贷款放款等服务。

房抵押贷款中介通过收取“两个点”来覆盖这些费用，并赚取部分利润。而这些费用对于借款人来说是不可避免的，是由贷款流程中涉及到的手续和服务决定的。

借款人选择中介时，应综合考虑中介的专业能力、服务质量、收费标准等因素。值得注意的是，中介收取的费用应提前与借款人明确协商，并以书面形式约定。

4、房抵押贷款中介还没放款先收钱

房抵押贷款中介提早收取费用

在办理房抵押贷款时，许多借款人会选择通过贷款中介来简化过程。一些不道德的中介会在放款前要求收取费用。

提早收取费用不仅违法，而且会给借款人带来重大风险。中介可能会卷钱逃走，留借款人一笔贷款和未支付的费用。借款人可能会失去贷款资格，因为贷款中介可能会夸大借款人的收入或资产以获得批准。

为了保护自己免受掠夺性中介的影响，借款人应遵循以下步骤：

寻找合法的中介：查看中介是否拥有州或联邦执照。

阅读合同细则：确保了解所有费用和条款。

只在贷款放款后付款：拒绝在放款前支付任何费用。

投诉非法中介：向州监管机构举报任何要求提早收取费用的中介。

放贷前收取费用的贷款中介是一个危险信号。借款人应小心谨慎，保护自己的财务状况和信用记录。通过选择合法的中介和只在放款后付款，借款人可以安全地完成房抵押贷款流程。