长沙购房公积金贷款新政策（2020年长沙公积金购房贷款政策）



1、长沙购房公积金贷款新政策

长沙公积金购房新政解读

为贯彻落实国家和省市住房公积金新政策，促进房地产市场平稳健康发展，长沙市住房公积金管理中心出台《关于进一步完善住房公积金政策的通知》（长公积管发〔2023〕21号），自2023年3月1日起施行。

一、贷款额度调整

（一）首套房贷款最高额度：个人为60万元，家庭（含夫妻双方及未成年子女）为80万元。

（二）二套房贷款最高额度：个人为30万元，家庭为40万元。

二、贷款利率下调

（一）首套房贷款利率：在同期央行公布的5年期贷款基准利率基础上，下浮0.15个百分点。

（二）二套房贷款利率：在同期央行公布的5年期贷款基准利率基础上，上浮0.15个百分点。

三、还款方式优化

购房人可选择等额本息、等额本金、组合型等灵活还款方式。

四、提取条件放宽

（一）家庭购房且有未成年子女的，可提取住房公积金用于支付首付和月供。

（二）家庭成员失去工作或收入大幅下降，可提取住房公积金用于偿还住房贷款。

五、贷款申请流程优化

（一）实行在线申请，购房人可通过住房公积金官方网站或APP提交贷款申请材料。

（二）简化审批流程，缩短审批时间。

此次政策调整旨在减轻购房者的还贷负担，促进住房消费，保持房地产市场稳定。购房者可根据自身需求合理使用住房公积金，享受相关政策优惠。

2、2020年长沙公积金购房贷款政策

2020年长沙公积金购房贷款政策

根据长沙住房公积金管理委员会发布的最新政策，2020年长沙公积金购房贷款政策如下：

贷款额度

首套房：80万元（含首付）；

二套房：60万元（含首付）；

无房无贷者可申请公积金贷款70万元。

贷款利率

首套房：2.75%；

二套房：3.25%。

贷款期限

最长25年。

还款方式

等额本息还款。

申请条件

具有长沙户口或长沙稳定住所；

连续缴纳公积金满2年以上；

征信良好，无不良记录；

申请贷款前已缴清原有公积金贷款，或已结清之前单位公积金贷款。

其他政策

夫妻双方均可申请公积金贷款，但最高贷款额度不超过140万元。

使用公积金贷款购买二手房须满足房屋产权清晰且无抵押物等要求。

购买商业住宅、保障性安居工程住房、自建住房等均可使用公积金贷款。

注意事项

公积金贷款的实际额度以缴存年限、缴存余额等因素确定。

公积金贷款须提供抵押物，一般为所购房屋。

申请贷款时需提供相关材料，如身份证、户口本、缴存证明、购房合同等。

以上政策如有变更，请以长沙住房公积金管理委员会最新公告为准。

3、长沙购房公积金贷款新政策是什么

长沙购房公积金贷款新政策

2023年，长沙市公积金管理中心发布了关于购房公积金贷款的新政策，旨在进一步支持刚需购房者。

新政内容

1. 提高贷款额度：首套房公积金贷款额度由原来的60万元提高至70万元。

2. 放宽家庭成员认定：将父母、子女、配偶纳入家庭成员认定范围，有利于家庭购房。

3. 降低首付比例：首套房公积金贷款首付比例从30%降至20%，减轻购房者经济压力。

4. 延长贷款期限：公积金贷款期限从原来的20年延长至30年，降低每月还款额。

5. 支持二套房贷款：在满足一定条件下，支持购买二套房的公积金贷款。

适用范围

该政策适用于缴存长沙市公积金的职工，且拟购买的房屋位于长沙市范围内的商品房或保障性住房。

实施时间

新政自2023年3月1日起施行。

政策意义

新政的实施将有效降低购房成本，缓解购房者还款压力，促进长沙市房地产市场平稳健康发展。对刚需购房者来说，提高贷款额度、降低首付比例等措施将为他们提供更高的购房支持，满足他们的住房需求。

4、长沙购房公积金贷款新政策出台

长沙市近日出台公积金贷款新政，旨在优化住房消费环境，促进房地产市场平稳健康发展。

新政规定，自2023年2月1日起，长沙市公积金贷款首套房首付比例调整为20%，二套房首付比例调整为30%。对拥有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，公积金贷款首付比例调整为25%。

同时，新政还放宽了公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元调整至50万元，夫妻双方共同申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由80万元调整至100万元。

新政还优化了公积金贷款审批流程，提高贷款效率。申请人可以在线实时查看贷款进度，并通过短信或电话及时获取审批结果通知。

新政的出台，有利于减轻购房者负担，促进刚需和改善性住房需求释放。预计将带动长沙市房地产市场平稳健康发展，进一步稳定楼市预期。