成都首套无贷二套房贷款利率（成都二套房无贷款首付比例2020年）



1、成都首套无贷二套房贷款利率

成都首套无贷二套房贷款利率

根据成都住房公积金管理中心（以下简称“成都市公积金中心”）发布的最新通知，自2023年2月15日起，成都首套无贷二套房贷款利率将调整为5.2%，二套有贷贷款利率将调整为5.7%。

本次调整的主要目的是为了支持刚需购房者和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。值得注意的是，此次调整仅针对住房公积金贷款，商业贷款利率调整请咨询各商业银行。

此次首套无贷二套房贷款利率的降低将有效降低购房者购房成本，减轻其还贷压力，更有利于刚需购房者和改善性住房需求者实现购房愿望。

同时，成都市公积金中心提醒广大购房者，在办理住房公积金贷款时，请注意以下事项：

贷款申请人须具备成都户籍或在成都连续缴存住房公积金6个月以上（含）的条件。

申请贷款时，须提供符合规定的收入证明、房产证或购房合同等资料。

贷款额度和还款期限由成都市公积金中心根据借款人的还款能力和住房公积金缴存情况确定。

购房者如有任何疑问，可拨打成都市公积金中心咨询热线12329进行咨询。

2、成都二套房无贷款首付比例2020年

2020年成都二套房无贷款首付比例为50%。

根据2020年5月11日成都市住房和城乡建设局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定：在成都市主城区购买第二套及以上住房，且无房贷记录的，首付比例不低于50%。

该政策旨在加强房地产市场调控，抑制投机炒房行为。

需要提醒的是，首付比例政策可能会根据市场变化而调整。建议购房者在具体购房时，及时向房管部门或开发商咨询最新的相关政策和规定。

3、成都首套无贷二套房贷款利率是多少

成都首套无贷二套房贷款利率是多少

根据2023年最新政策规定，成都首套无贷二套房贷款利率为5.1%。

相关规定：

认定一套住房的标准：以购房者名下住房情况为准，即名下无住房的视为首套房；名下有住房的，则按照以下情况认定：

已结清购房款的视为无住房；

未结清购房款的，无论是否正在按揭，视为有住房。

首套无贷二套房的认定：指名下有且只有一套住房且无住房贷款记录，此次购房申请贷款的。

注意事项：

该利率为基准利率，实际贷款利率可能因借款人信用状况、贷款期限等因素有所调整。

以上政策如有变动，请以官方最新发布为准。

申请流程：

申请首套无贷二套房贷款的流程与普通贷款流程基本一致，包括：

1. 确定贷款需求和选择贷款机构；

2. 提交贷款申请资料；

3. 银行审核和批贷；

4. 签署借款合同和抵押合同；

5. 放款。

4、成都市首套房无贷款二套房首付比例

成都市首套房无贷款二套房首付比例

根据成都市住房和城乡建设局发布的《关于调整优化我市房地产政策的通知》（成房发〔2023〕17号），成都市首套房无贷款记录，二套房首付比例调整为40%。

此次政策调整旨在促进住房市场的稳定健康发展，支持刚需和改善性住房需求。对于首套房无贷款记录的购房者，降低二套房首付比例可以减轻购房负担，促进住房消费。

需要注意的是，该政策仅适用于成都市范围内，且仅限于首套房无贷款记录的居民家庭购买第二套住房。政策自2023年3月1日起执行。

除此之外，成都市还出台了一系列其他住房政策，包括提高公积金贷款额度、优化住房公积金提取政策等，旨在稳定房地产市场，促进住房消费，改善居民居住条件。