房贷还完后做什么手续好（房贷还完之后还需要办什么手续）



1、房贷还完后做什么手续好

还完房贷后需要办理以下手续：

1. 结清证明

向贷款银行申请并领取还清证明，作为已还清贷款的凭证。

2. 注销抵押

携带还清证明、房产证、身份证等资料到不动产登记中心办理注销抵押手续。缴纳注销费用，约为100-200元。

3. 注销他项权证

办理注销抵押后，需到不动产登记中心办理注销他项权证手续。缴纳注销费用，约为50-100元。

4. 变更不动产登记

如果房主姓名或其他信息发生了变化，需要到不动产登记中心办理变更不动产登记手续。缴纳变更费用，约为100-200元。

5. 领取新房产证

完成上述手续后，即可领取新的房产证，该房产证上将不再有抵押信息。

注意：

办理手续前，需携带好相关资料，如身份证、房产证、还清证明等。

手续办理时间因地区而异，一般需要一周至一个月。

办理费用以当地规定为准。

2、房贷还完之后还需要办什么手续

当房贷还清后，还需要办理以下手续：

1. 办理结清证明：

向贷款银行申请贷款结清证明，证明已还清所有贷款本金和利息。

2. 办理注销抵押：

携带结清证明到不动产登记中心，办理房屋抵押登记注销，解除房屋上的抵押权。

3. 办理不动产权证变更：

注销抵押后，房屋产权从银行变更为借款人名下，需要办理不动产权证变更，更新不动产权证上的权利人信息。

4. 缴纳契税：

注销抵押后，借款人享有房屋的完全所有权，需要缴纳契税。

5. 保管相关文件：

将贷款结清证明、抵押注销证明、不动产权证变更证明等相关文件妥善保管。

注意事项：

办理以上手续时，需要携带相关材料，如身份证、贷款合同等。

办理注销抵押和不动产权证变更时需缴纳一定费用。

每个地区的办理流程可能略有差异，具体请咨询当地相关部门。

3、房贷还款结束后还要办哪些手续

房贷还清后的后续手续

恭喜您，已成功偿清房贷！为了确保后续流程顺利完成，您需要办理以下手续：

1. 办理结清证明

向银行申请结清证明，证明您已结清所有债务。此证明将作为房屋产权已无抵押的凭证。

2. 注销抵押登记

携带结清证明、身份证、房产证等相关文件前往不动产登记中心或房管局，办理抵押登记注销手续。此步骤解除房屋的抵押状态。

3. 领取房产证

注销抵押登记后，您可领取新的房产证。新的房产证上将不再显示抵押信息，表明房屋已完全无抵押。

4. 更新房屋信息

及时将房贷已结清和抵押已解除的信息，更新至房屋管理信息系统中。此步骤有助于维护房屋产权信息的一致性和准确性。

5. 保留相关文件

请妥善保管房贷结清证明、新的房产证等相关文件。这些文件是您房屋产权的重要证明，在日后交易或其他事项中可能需要出示。

办理完以上手续后，您已成功完成了房贷还清的后续流程。您的房屋已无抵押，您拥有房屋的完全产权。请注意，不同地区办理流程可能略有差异，建议您咨询当地相关部门。

4、还房贷都需要什么手续和证件

还房贷所需手续及证件

还房贷是一项重要的金融事务，需要准备齐全相关手续和证件，以确保还贷过程顺利进行。

手续：

1. 签署还贷合同：向贷款机构提交还贷申请并签订还贷合同。

2. 开立还贷账户：在指定银行开立还贷账户，用于划扣还贷资金。

3. 设置自动还款：授权贷款机构从还贷账户中自动扣款，避免遗忘或延迟还款。

证件：

1. 身份证：借款人本人及共同还贷人的身份证原件及复印件。

2. 户口本：借款人本人及共同还贷人的户口本原件及复印件。

3. 婚姻证明：已婚借款人需提供结婚证原件及复印件。

4. 收入证明：借款人及共同还贷人的收入证明，如工资收入证明、营业执照、纳税证明等。

5. 房产证：抵押房产的房产证原件及复印件。

6. 其他相关证件：贷款机构可能要求提供其他相关证件，如公积金贷款需提供公积金缴存证明等。

注意事项：

1. 提前准备所需手续和证件，避免因手续不全而延误还贷。

2. 定期核对还贷记录，确保还款金额和时间准确。

3. 出现还贷困难时，及时与贷款机构沟通，协商解决办法，避免影响征信。

4. 还清房贷后，及时向贷款机构申请注销抵押登记，解除对房产的抵押关系。