东莞买房银行贷款利率（2020东莞各大银行房贷贷款利率）



1、东莞买房银行贷款利率

东莞买房银行贷款利率：

东莞作为广东省重要的经济城市，其住房贷款市场活跃。根据最新的市场数据，东莞各银行的住房贷款利率普遍在5%至6%之间，具体利率水平因银行、贷款期限、个人信用状况等因素而异。

一、各大银行利率一览

目前，东莞四大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）的住房贷款基准利率均为4.9%，首套房最低利率为5.05%，二套房最低利率为5.35%。

股份制商业银行方面，招商银行、浦发银行、兴业银行的房贷利率也比较有竞争力，首套房最低利率普遍在5.2%左右，二套房最低利率在5.5%左右。

二、贷款期限影响利率

贷款期限越长，利率通常越高。对于首套房，贷款期限20年以下的利率普遍较低，在5%至5.5%之间；20年以上贷款期限的利率则略高，在5.5%至6%之间。

三、个人信用状况影响利率

个人的信用状况是影响房贷利率的重要因素。征信良好、负债率低的申请人可以获得更低的利率，而征信不良、负债率高的申请人可能会被收取更高的利率。

四、小贴士

在申请房贷时，建议多对比几家银行，选择利率较低的银行。同时，也要注意贷款期限和个人信用状况对利率的影响。可以考虑使用公积金贷款，利率普遍低于商业贷款。

2、2020东莞各大银行房贷贷款利率

2020年东莞各大银行房贷贷款利率

2020年，受疫情影响，东莞楼市房贷利率有所调整。各大银行最新房贷利率如下：

国有银行：

中国银行：首套房5.88%-6.03%，二套房6.33%-6.48%

工商银行：首套房5.88%-5.98%，二套房6.33%-6.43%

建设银行：首套房5.88%-6.03%，二套房6.33%-6.48%

股份制银行：

平安银行：首套房5.98%-6.13%，二套房6.43%-6.58%

招商银行：首套房6.03%-6.18%，二套房6.53%-6.68%

中信银行：首套房6.03%-6.18%，二套房6.48%-6.63%

城商行：

东莞银行：首套房5.98%-6.13%，二套房6.43%-6.58%

东莞农商银行：首套房5.93%-6.08%，二套房6.38%-6.53%

东莞莞惠农商银行：首套房5.93%-6.08%，二套房6.38%-6.53%

注意事项：

以上利率仅供参考，实际利率可能因个人资质、贷款金额等因素而有所不同。

申请房贷前，建议向各大银行咨询具体利率详情。

购房者应根据自己的实际情况选择合适的贷款利率，避免过度负债。

3、东莞买房银行贷款利率是多少

东莞买房银行贷款利率是多少

在东莞购买房产时，银行贷款利率是一个需要考虑的重要因素。不同的银行和贷款类型会提供不同的利率，了解当前市场情况可以帮助购房者做出明智的决定。

根据东莞市房管局最新发布的数据，截至2023年2月，东莞首套房贷款利率平均为4.6%，二套房贷款利率平均为5.6%。具体利率水平因借款人信用资质、贷款额度、贷款年限等因素而异。

各大银行普遍提供的首套房贷款利率如下：

中国银行：4.55% 起

工商银行：4.6% 起

建设银行：4.65% 起

农业银行：4.6% 起

招商银行：4.55% 起

二套房贷款利率一般比首套房利率高0.5-1个百分点。对于信用良好的借款人，可以通过提高首付比例、缩短贷款年限等方式争取更低的利率。

购房者还需注意贷款利率中包含两种不同类型的利率：固定利率和浮动利率。固定利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率会根据市场利率变化而调整。选择哪种利率类型取决于借款人的风险承受能力和对未来利率走势的预期。

在东莞买房时，建议购房者货比三家，比较不同银行的贷款利率和相关费用，选择最适合自己情况的贷款方案。

4、东莞银行房贷款利率2021

东莞银行房贷利率（2021年）

东莞银行2021年房贷利率因市场环境、监管政策等因素而有所变动。截至目前，东莞银行房贷利率主要如下：

首套房贷款利率：

LPR（贷款市场报价利率）浮动0.3%-0.55%

例如，若当前LPR为4.65%，首套房贷款利率为4.95%-5.2%

二套房贷款利率：

LPR浮动0.6%-0.7%

例如，若当前LPR为4.65%，二套房贷款利率为5.25%-5.35%

利率优惠政策：

东莞银行对满足一定条件的客户提供利率优惠，具体优惠幅度需咨询当地东莞银行网点。

其他因素影响：

征信情况：良好的征信记录可获得更低利率

贷款金额、期限：贷款金额大、期限长的贷款利率可能更高

担保方式：提供担保可降低贷款利率

注意事项：

上述利率仅供参考，实际利率可能因市场变化而有所调整。

借款人应根据自身情况和财务能力选择合适的贷款产品。

借款前应仔细阅读贷款合同，了解相关条款和利率浮动规则。