银行征信有污点的情况下按揭买房存在一定难度，但并不是完全没有办法。
1. 提升征信水平：
按时还清现有贷款或信用卡欠款。
避免申请过多贷款或信用卡，以免造成征信查询过多。
主动与放款机构协商，争取还款计划。
2. 寻找更灵活的放款机构：
国家政策性银行：如中国农业发展银行、国家开发银行，对征信污点容忍度相对较高。
合作社式信贷机构：如农村信用合作社、城市信用合作社，对社区居民熟悉程度高，可能更愿意考虑征信有污点的申请人。
民间借贷平台：征信要求较低，但利息较高，需谨慎选择。
3. 提供担保或抵押物：
有力担保人：找信用良好的个人或企业作为担保人，可提高放款机构的信心。
追加抵押物：提供更多可抵押资产，如房产、车辆等，以降低放款机构的风险。
4. 争取特殊政策支持：
政府住房补贴：部分低收入家庭或刚需人群可享受政府住房补贴，减轻按揭负担。
扶贫贷款：针对贫困地区或贫困人口，放款机构可能推出优惠的扶贫贷款政策。
值得注意的是，征信污点消除需要时间，在征信修复期间，应避免申请新的贷款或信用卡，并积极提升征信水平。按揭买房是一笔长期财务规划，选择正规放款机构，评估自身还款能力，避免盲目贷款，确保按揭贷款能顺利进行。
银行内部人员处理征信的情况下，存在着一些风险和顾虑：
内部操作风险：
利益冲突：银行员工处理自己的或亲友的征信信息，可能会产生利益冲突，导致不公平处理。
保密性泄露：员工对敏感的征信信息具有访问权限，如果管理不当，可能会泄露给第三方。
消费者权益问题：
信息失真：银行员工可能出于各种原因更改或修改征信信息，从而影响消费者的信用评级。
信用歧视：如果员工出于个人偏见或歧视原因处理征信，可能会导致不公平的信用决策。
银行声誉受损：
公众信任丧失：如果公众得知银行内部人员处理征信，可能会失去对银行的信任，导致声誉受损。
监管处罚：监管机构通常会对银行征信处理行为进行监督，如果发现违规行为，可能会对银行处以罚款或其他处罚。
因此，为了保障消费者的利益和银行的声誉，有必要采取以下措施：
建立严格的内部控制制度，防止员工不当处理征信信息。
对员工进行定期培训，强调征信信息的保密性。
设置独立的部门或第三方机构对征信处理进行监督和审计。
向消费者提供查询和异议征信信息的渠道。
通过实施这些措施，银行可以促进征信处理的公平和公正，维护消费者的信用权益，并保护自身的声誉。
