株洲公积金贷款买房新政策是什么（株洲公积金贷款买房新政策是什么时候开始）



1、株洲公积金贷款买房新政策是什么

株洲公积金贷款买房新政策

株洲市近期出台了新的住房公积金贷款政策，对购房者来说利好颇多。

一、提高贷款额度

首套房公积金贷款最高额度由之前的50万元提升至60万元；二套房公积金贷款最高额度由之前的30万元提升至40万元。

二、延长贷款期限

公积金贷款最长贷款期限延长至30年，相比之前延长了10年。这将减轻购房者的月供压力。

三、降低首付比例

首次购买自住住房的首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。这降低了购房门槛，有利于更多购房者上车。

四、支持多孩家庭

对于生育两个及以上子女的家庭，二套房公积金贷款首付比例可降至20%。这鼓励了多孩生育，减轻了多子女家庭的住房负担。

五、放宽年龄限制

住房公积金贷款的年龄限制由之前的男60周岁、女55周岁放宽至男65周岁、女60周岁。这延长了购房者的贷款期限，有利于老年人群体改善住房条件。

以上新政策有效减轻了购房者的负担，促进了住房消费，有利于房地产市场的平稳健康发展。

2、株洲公积金贷款买房新政策是什么时候开始

株洲公积金贷款买房新政策从2023年3月1日起实施。

新政策要点：

降低首付比例：首套房首付比例由30%降至20%，二套房首付比例由40%降至30%。

首套房公积金贷款额度提高：最高可贷80万元，较之前提高20万元。

二套房公积金贷款额度调整：最高可贷60万元，较之前提高10万元。

支持组合贷款：公积金贷款与商业贷款可组合使用，进一步降低首付负担。

取消贷款额度认定时限：不再限制公积金缴存时间满6个月或12个月才能申请贷款。

政策适用范围：

该政策适用于株洲市户籍居民和在株洲稳定就业且连续缴存公积金满一年以上的非户籍居民。

政策实施时间：

新政策从2023年3月1日起实施。

3、株洲公积金贷款买房新政策是什么时候

株洲公积金贷款买房新政策时间表

2022年3月1日：

放宽首套房贷款首付比例，由30%下调至20%。

提高公积金贷款最高额度，单职工最高50万元，双职工最高100万元。

2023年3月1日：

执行差别化住房信贷政策。

对于首套住房贷款，执行首付比例20%、贷款利率下限4.1%的政策。

对于二套住房贷款，执行首付比例30%、贷款利率下限4.9%的政策。

2023年4月1日：

对于购买新建商品住房，且首套房贷款尚未还清的居民，允许再次申请住房公积金贷款。

2023年7月1日：

调整公积金贷款额度，单职工最高60万元，双职工最高120万元。

实行住房公积金贷款多贷多还、少贷少还的还款方式。

请注意，以上时间节点仅供参考，具体政策实施时间和细则可能会有所调整，建议关注官方发布的最新信息。

4、株洲公积金贷款买房新政策是什么样的

株洲公积金贷款买房新政策

为支持居民购房，株洲市出台了公积金贷款新政策。

适用条件：

借款人及配偶均为株洲市户籍或在株洲市连续缴存公积金满1年。

有稳定的收入来源和还款能力。

购房用于自住，且无其他住房。

贷款额度：

公积金贷款额度最高为家庭月收入的30倍，且不超过住房总价的80%。

公积金贷款最低首付比例为20%，最高可贷金额为100万元。

贷款利率：

首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房为3.75%。

其他政策：

申请公积金贷款前，需缴存公积金满6个月。

公积金贷款期限最长为30年，可提前还款。

使用公积金贷款购买二手房的，需满足房龄不超过20年等条件。

新政策自2023年5月1日起执行。符合条件的居民可前往株洲市住房公积金管理中心办理贷款手续。

该政策有利于减轻购房者的首付压力和利息负担，支持刚需购房者实现住房梦。