17年成都房贷利率（2020年成都买房贷款利率是多少）



1、17年成都房贷利率

17年成都房贷利率

2017年，成都房贷利率整体呈小幅上升趋势。年初，首套房贷利率为5.15%，二套房贷利率为5.65%。随着市场需求增加，央行多次上调基准利率，导致房贷利率也相应上调。

年中，首套房贷利率达到5.39%，二套房贷利率达到5.89%。下半年，利率继续小幅上调，截至2017年底，首套房贷利率为5.49%，二套房贷利率为5.99%。

虽然利率有所上调，但成都房贷政策整体保持宽松。大部分银行对首付比例和贷款年限的限制较为宽松。成都还实施了契税减免等优惠政策，减轻了购房者的负担。

在利率上调的背景下，购房者需要做好充分的准备。在申请房贷前，应计算自己的还款能力，并做好长期还贷的打算。同时，还可以考虑选择利率较低的银行，或选择利率优惠政策较多的贷款产品。

2、2020年成都买房贷款利率是多少

2020年，成都购房贷款利率主要受以下因素影响：

基准利率：

根据央行规定，2020年基准贷款利率为：

- 一年期贷款利率为4.35%

- 五年期以上贷款利率为4.75%

公积金贷款利率：

成都公积金贷款利率在基准利率基础上浮动，浮动区间根据贷款用途、贷款年限、信用情况等因素有所不同。具体浮动幅度如下：

- 首套房贷款：上浮0.3%至1%

- 二套房贷款：上浮1%至2%

商业贷款利率：

商业贷款利率由各家银行根据自身风险评估、市场竞争等因素自主确定，一般在基准利率基础上加点10-150个基点。具体加点幅度因银行不同而异。

当前市场情况：

2020年成都楼市呈现回暖趋势，贷款需求有所增加。部分银行为吸引客户，推出了利率优惠活动，如首套房贷款利率最低可达4.1%，二套房贷款利率最低可达4.5%。

具体利率：

根据以上因素，2020年成都购房贷款利率大约在以下区间：

- 首套房公积金贷款：4.35%-5.35%

- 二套房公积金贷款：4.75%-6.75%

- 首套房商业贷款：5.25%-6.25%

- 二套房商业贷款：5.75%-7.25%

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率还需要根据借款人资质、贷款用途、贷款期限等因素进行综合评估。建议有购房需求的市民前往银行或贷款机构咨询最新利率信息。

3、2020成都房贷利率最新消息

2020成都房贷利率最新消息

根据最新消息，目前成都各商业银行的首套房贷利率普遍在5.88%-6.15%之间，相较于今年年初已有一定的下调。

其中，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等国有银行的首套房贷利率普遍在5.88%-6.05%之间；招商银行、兴业银行、中信银行等股份制银行的首套房贷利率普遍在5.95%-6.15%之间。

值得注意的是，以上利率仅为参考，实际利率可能受借款人资质、贷款年限、贷款金额等因素影响。

对于符合以下条件的购房者，部分银行还可给予一定的优惠利率：

首次购房

名下无其他住房贷款记录

贷款年限在25年以内

贷款金额不超过住房价值的80%

部分银行还推出首套房贷利率折扣活动，例如招商银行针对公务员、事业单位员工等特定人群推出了首套房贷利率9折优惠。

需要提醒的是，房贷利率属于市场化浮动利率，会根据市场利率的变化而调整。因此，购房者在申请房贷前应及时了解和咨询最新的房贷利率信息，以便做出最优的选择。

4、2020成都房贷基准利率

2020年成都房贷基准利率执行情况

截至2020年1月1日，中国人民银行将房贷基准利率调整为：一年期贷款基准利率为4.65%，五年期及以上贷款基准利率为4.9%。

成都作为全国重点城市之一，房贷基准利率与全国基准利率保持一致。这意味着，在成都申请房贷的借款人，其利率将参照上述基准利率执行。

值得注意的是，实际执行利率可能根据借款人的资信情况、贷款期限等因素有所浮动。一般来说，信用状况良好、收入稳定的借款人可以获得较低的贷款利率。

一些商业银行可能会推出优惠利率政策，以吸引客户。借款人可以多方比较不同银行的利率水平，选择最适合自己的贷款方案。

需要提醒借款人，房贷利率并不是一成不变的。未来如果央行调整基准利率，房贷利率也会相应调整。因此，建议借款人在申请房贷前，充分考虑利率变动的风险，做出合理的还款计划。