房贷55万要多少流水（房贷55万要多少流水,自己的不够,可以和父母的加起来吗）



1、房贷55万要多少流水

贷款55万元，需要提供相应的流水来证明还款能力。不同银行和地区对流水要求有所不同，一般来说，月供不超过家庭收入的50%，需要提供最近6个月的银行流水。

流水计算方法：

月供：55万元 × 5%（平均房贷利率） / 12 = 2292元（假设贷款期限为30年）

家庭收入：月供 / 50% = 4584元

流水金额：

根据家庭收入计算，需要提供的流水金额为：

6个月流水合计：4584元 × 6 = 27504元

需要注意的是：

流水可以是工资流水、经营流水或其他收入来源的流水。

银行可能会要求提供夫妻双方的流水，以增加还款能力。

如果流水不达标，可以考虑提供其他证明文件，如购房合同、社保缴纳记录等。

不同银行对流水要求不同，具体情况以银行要求为准。

2、房贷55万要多少流水,自己的不够,可以和父母的加起来吗

申请房贷时，银行通常会要求提供流水账单，以证明借款人的还款能力。55万元的房贷，一般需要提供6个月或以上的流水，具体金额取决于借款人的收入情况和负债水平。

如果借款人自己的流水达不到要求，可以考虑与父母的流水加起来。银行对于合流的方式一般有两种：

1. 共同申请：借款人与父母共同申请贷款，共同承担还款责任。这种方式的好处是提高了获贷概率，但是也增加了父母的负债风险。

2. 追加担保：借款人单独申请贷款，但由父母提供收入证明和资产证明，作为追加担保。这种方式不会增加父母的负债风险，但要求父母的收入和资产状况良好。

具体采用哪种方式，需要根据借款人和父母的实际情况决定。需要注意的是，银行对于借款人的流水和收入要求会因银行政策和个人资质而有所不同，具体情况建议咨询贷款机构核实。

3、房贷55万要多少流水房贷流水不够怎么办

房贷55万要多少流水

房贷55万，通常需要提供约100万元的流水。假设贷款期限为30年，利率为5%，月供约为3500元。银行一般要求借款人月收入达到月供的2倍以上，因此每月流水应达到3500元2=7000元以上。

房贷流水不够怎么办

增加收入：找兼职或副业，增加收入来源。

借用流水：向父母、亲戚或朋友借用流水，但需要出具借条。

提供其他资产证明：除了流水外，也可以提供股票、基金、债券等资产证明。

找担保人：找信用良好的担保人共同申请贷款。

降低贷款金额：减少贷款金额，相应降低月供和流水要求。

延长贷款期限：延长贷款期限，降低月供，从而降低流水要求。

提高首付比例：提高首付比例，减少贷款金额，从而降低流水要求。

需要注意的是，每个银行的审核标准不同，具体流水要求可能有所差异。因此，建议在申请房贷前咨询贷款机构，了解具体要求和办理流程。

4、房贷55万要多少流水才能贷款

房贷55万元，通常需要提供50-60万元的流水。

流水要求：

1. 工资流水: 提供近6个月的工资流水，需明确显示收入金额和扣款项目。流水应与还款计划相匹配，至少覆盖月供的两倍。

2. 自雇流水: 自雇人士需要提供营业执照、税单等证明收入的文件。流水应来自对公账户，并显示稳定且充足的收入。

3. 其他收入流水: 如果有其他稳定收入来源，如房租收入、投资收益等，也可以提供相应的流水证明。

注意事项：

1. 流水应真实可靠，不能造假或虚增。

2. 流水金额应与申请人的收入水平相符。

3. 如果流水不足，可以考虑提供担保人或抵押附加资产。

具体计算方法：

月供计算公式：月供=贷款本金×[年利率/12×(1+年利率/12)^(贷款年限×12)]/[1-(1+年利率/12)^(贷款年限×12)]

假设贷款年限为30年，年利率为5.88%，55万元贷款的月供约为3021元。

流水要求计算公式：流水金额=月供×偿还能力系数×6

一般情况下，偿还能力系数为50%-70%，因此流水要求约为50-60万元。