清远房贷政策（清远房贷利率最新消息2021）

1、清远房贷政策

清远房贷政策

清远市住房公积金管理中心近期出台了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，对住房公积金贷款政策进行了调整。

调整内容如下：

1. 首套房贷款利率下调。首套房贷款利率由原来的4.3%下调至4.1%，贷款期限在10年及以上的，利率上浮10%。

2. 二套房贷款利率上调。二套房贷款利率由原来的5.0%上调至5.5%，贷款期限在10年及以上的，利率上浮10%。

3. 公积金贷款额度提高。职工首次使用公积金贷款购买自住住房，其贷款额度提高至购房总额的80%。

4. 异地贷款政策放宽。缴存职工在清远市范围内购买商品住房，由户籍所在地中心经办贷款。

清远市住房公积金管理中心还表示，将继续加大公积金贷款支持力度，优化贷款服务流程，提高贷款审批效率，更好地满足职工的住房需求。

2、清远房贷利率最新消息2021

清远房贷利率最新消息 2021

2021年，受国家政策调控和市场因素影响，清远的房贷利率出现了一定的波动。近期，清远房贷利率呈现整体稳中有降的趋势。

首套房贷利率

据了解，目前清远各大银行的首套房贷利率最低为5.88%，较2020年底有所下降。部分银行为了吸引更多购房者，推出了首套房贷利率优惠活动，如首套房贷利率9折优惠等。

二套房贷利率

相比首套房贷，二套房贷利率普遍较高。目前，清远二套房贷利率最低为6.38%，部分银行二套房贷利率仍维持在6.5%以上。

利率浮动范围

需要注意的是，房贷利率还存在一定的浮动范围。对于资质较好的借款人，银行可能会给予一定的利率优惠；而对于资质一般或有不良信用记录的借款人，银行可能会上浮利率。

影响房贷利率的因素

影响清远房贷利率的因素主要包括：央行货币政策、市场需求、楼市调控政策等。如果央行降息或市场需求增加，房贷利率可能会降低；如果楼市调控政策收紧或市场供过于求，房贷利率可能会提高。

建议

对于有购房需求的个人，建议多对比不同银行的房贷利率，选择最优惠的方案。同时，也要做好资金规划，合理安排每月还款额，避免因资金压力而影响个人征信。

3、2020清远首套房贷款新政策

2020年清远出台新政，调整首套房贷款政策，具体如下：

贷款首付比例调整

在清远市区，购买首套房子的首付比例由原来的40%调整为30%。

贷款利率下调

针对首套房贷款，贷款利率下调20个基点，即0.2%。

贷款期限延长

首套房贷款期限最长可延长至30年，比之前增加了5年。

贷款额度提高

在清远市区，首套房贷款额度上浮至贷款限额的10%。

其他政策调整

认房不认贷政策：对拥有1套住房但未结清贷款的家庭，仍可以按首套房政策申请贷款。

公积金贷异地贷款政策：外地户籍职工可在清远缴纳公积金后，申请异地公积金贷款。

二手房房贷政策：二手房首付比例调整为40%，贷款利率和期限与首套房一致。

该政策的出台旨在降低购房者首付压力，减轻购房负担，促进清远房地产市场健康发展。符合条件的购房者可积极申办首套房贷款，享受新政带来的优惠。

4、2021清远房贷政策

2021年清远房贷政策

2021年，清远市对于房贷政策进行了调整，主要如下：

1. 首付比例调整：首套房首付比例由之前的30%降至20%，二套房首付比例维持40%不变。

2. 利率调整：商业贷款基准利率下调至4.65%，公积金贷款利率也相应下调。

3. 认房认贷政策调整：取消认房又认贷政策，即购房者名下只要有一套住房贷款，即可视为首套房享受首套房首付比例和利率优惠。

4. 优化公积金贷款政策：提高公积金贷款额度，对于职工家庭，首套房最高贷款额度从60万元提高到80万元，二套房最高贷款额度从40万元提高到60万元。

5. 加大对刚需和改善型住房的支持力度：通过加大信贷投放、降低首付比例和利率等措施，支持刚需和改善型住房需求。

6. 加强对房地产市场的监管：严禁违规发放贷款，严厉打击炒房行为，维护房地产市场平稳健康发展。

这些政策的出台，旨在支持刚需和改善型住房需求，促进房地产市场健康发展，有利于促进清远市经济社会平稳发展。