四川省个人住房贷款最低首付款比例实施方案（四川首套房贷利率最新消息2021）



1、四川省个人住房贷款最低首付款比例实施方案

四川省个人住房贷款最低首付款比例实施方案

经四川省人民政府研究，决定在全省范围内实施个人住房贷款最低首付款比例调整，现将实施方案制定如下：

一、适用范围

本方案适用于在四川省行政区域内购买新房或二手房的个人购房者。

二、调整比例

自本方案实施之日起，全省范围内个人住房贷款最低首付款比例调整为：

首套房：20%

二套房：30%

三套及以上住房：40%

三、执行时间

本方案自2023年3月1日起实施。

四、保障措施

为保障本方案平稳实施，采取以下保障措施：

加强住房市场监测，及时预警市场风险。

完善差别化住房信贷政策，加大对首套房、刚需家庭的支持力度。

加强金融机构监管，督促银行落实首付比例调整要求。

提高住房供给，保障刚需家庭购房需求。

五、其他

本方案由四川省人民政府负责解释。

2、四川首套房贷利率最新消息2021

3、四川省首套房贷款利率是多少

四川省首套房贷款利率根据贷款期限、贷款类型、借款人信用和贷款机构等因素而有所不同。

一般情况下，2023年四川省首套房贷款利率如下：

LPR浮动利率：

5年及以下（含5年）：4.65%

5年以上：4.85%

固定利率：

1年期：4.85%

3年期：4.95%

5年期：5.05%

需要说明的是，以上利率仅供参考，实际利率以银行或贷款机构核定的为准。借款人可根据自身情况选择浮动利率或固定利率。

需要注意的是，四川省部分城市可能会根据当地政策调整首套房贷款利率。具体利率信息，建议借款人直接咨询当地银行或贷款机构。

4、四川购房贷款新政策2021

四川购房贷款新政策2021

2021年，四川省出台了一系列购房贷款新政策，旨在满足不同购房者的住房需求。

首付比例下调

对于首次购房者，首付比例从30%下调至20%。这意味着购房者在购买一套100万元的房子时，只需支付20万元首付即可。

二套房首付比例降低

对于购买二套房的首付比例，从40%下调至30%。这一政策使购房者购买第二套住房的难度降低。

贷款利率优惠

四川省支持公积金贷款和商业性贷款，部分银行对公积金贷款利率给予优惠，最低可至2.75%。同时，商业性贷款利率也保持在相对较低的水平。

购房补贴

对于符合条件的首次购房家庭，四川省出台了购房补贴政策。补贴金额根据购房者的收入水平和家庭人数而定，最高可达30万元。

限购政策放松

在成都、自贡等限购城市，对于满足一定条件的多子女家庭，将解除限购政策。

政策解读

这些购房贷款新政策旨在刺激住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。首付比例下调和贷款利率优惠降低了购房者的资金压力，而二套房首付比例降低和购房补贴则为多套房购房者提供了支持。限购政策放松满足了多子女家庭的住房需求。

需要注意的是，具体政策可能因城市和银行而异。购房者在购房前应详细咨询相关部门和金融机构，以获取准确的信息。