父母的名义买房，孩子为主贷款人是否可行，取决于具体情况和贷款政策。
优点：
减少首付压力：父母名义买房，可以利用其购房资格和资金优势，减少首付压力，让孩子能够负担得起。
降低贷款利率：父母通常信用较好，可以获得更低的贷款利率，这将减轻孩子的每月还款负担。
增加贷款额度：利用父母的收入和资产，可以增加贷款额度，购买更理想的房产。
缺点：
风险较大：父母名义买房，如果孩子不能按时还款，房产将面临被收回的风险，父母也会受到影响。
影响父母资格：父母名义买房会占用其购房资格，如果未来有住房需求，可能会受到限制。
贷款期限限制：贷款期限通常以贷款人的年龄为准，如果孩子在父母名义买房时年龄较大，贷款期限可能会受到限制。
政策限制：
根据不同地区的贷款政策，父母名义买房，孩子为主贷款人可能会有以下限制：
银行规定：部分银行可能不允许父母名义买房，孩子为主贷款人。
年龄限制：贷款人的年龄可能必须达到一定条件。
收入要求：孩子的收入必须达到一定的水平，才能承担贷款。
父母的名义买房，孩子为主贷款人是否可行，需要根据具体情况和贷款政策综合考虑。如果父母经济条件较好且愿意承担风险，同时孩子收入稳定且符合贷款要求，则可以考虑这种方式。但建议充分了解相关政策和风险，并在做出决策之前咨询专业人士的建议。
在父母的名义贷款买房的情况下，若子女承担还贷责任，贷款年限通常取决于以下几个因素：
1. 父母的年龄和收入：
父母的年龄和收入是银行评估还款能力的重要参考依据。年龄越大，贷款期限往往会缩短。收入稳定且较高，则可申请较长的贷款期限。
2. 子女的年龄和收入：
虽然子女承担还贷，但父母名下的贷款不会影响子女自身的贷款资格。因此，子女的年龄和收入也会影响贷款期限。年龄越大，收入越高，可申请的贷款期限也越长。
3. 抵押物的价值：
抵押物的价值是贷款额度的重要依据。价值越高，可申请的贷款额度就越高，还贷期限也可能更长。
4. 贷款机构的政策：
不同的贷款机构对贷款期限的规定不同。一般情况下，商业银行贷款期限最长可达30年，而公积金贷款期限最长可达40年。
5. 贷款类型：
贷款类型也会影响贷款期限。例如，等额本金贷款的还款期限通常较短，而等额本息贷款的还款期限则较长。
综合考虑以上因素，一般情况下，父母名义贷款买房，子女还贷的贷款期限最长可达20-30年。但具体期限仍需要根据实际情况向贷款机构或专业人士咨询确定。
父母买房，子女能否做共同还款人？
随着房价不断上涨，许多年轻人面临着买房难的问题。为了帮助孩子安家，一些父母会选择买房，并让子女作为共同还款人。那么，父母买房，子女能做共同还款人吗？
答案是肯定的。根据《民法典》相关规定，共同还款人可以是具有完全民事行为能力的自然人，包括父母和子女。这意味着子女可以作为共同还款人，与父母共同承担还款责任。
成为共同还款人的好处
对于子女而言，成为共同还款人有以下好处：
减轻经济负担：与父母共同还款可以减轻子女的经济压力，缩短还款周期。
建立信用记录：作为共同还款人，子女的信用记录将被纳入个人征信报告中，有助于建立良好的信用历史。
享受税收优惠：如果房产是用于自住，父母和子女都可以享受住房贷款利息抵扣等税收优惠。
成为共同还款人的风险
子女在成为共同还款人之前，也需要考虑以下风险：
还款责任：作为共同还款人，子女需要承担与父母同等的还款责任。如果父母无力偿还贷款，子女需要独自承担剩余贷款。
影响贷款审批：如果子女自身的经济状况不佳或信用记录较差，可能会影响父母的贷款审批。
房产共有人资格：共同还款人不一定是房产共有人。如果父母没有明确约定将子女列为房产共有人，子女可能无法享受房产增值带来的收益。
在决定是否成为共同还款人之前，父母和子女应充分考虑自身的经济状况、信用记录和风险承受能力，并通过协议明确相关权利义务，以避免不必要的纠纷。
父母名义买房能否使用孩子的公积金贷款需视情况而定。
满足条件的情况
父母与子女共同还款：父母和子女共同申请公积金贷款，父母作为主借款人，子女作为共同还款人。此种情况下，可以使用子女的公积金。
父母偿还贷款：父母向子女出具书面承诺，承诺在取得房屋所有权后，由父母偿还贷款本息。子女可用公积金贷款，但贷款额度需考虑父母的还款能力。
不可满足条件的情况
父母单独还款：父母单独申请公积金贷款，且贷款合同中明确规定父母为唯一还款人。此种情况下，不可使用子女的公积金。
子女未成年：未成年子女的公积金账户尚未建立，且无收入来源，因此无法用作公积金贷款。
注意事项
无论采取哪种方式，都应明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
共同还款时，子女应有稳定的收入来源，以确保贷款能够按时还款。
父母偿还贷款时，应在贷款合同中明确约定还款方式和期限，并按时履行还款义务。
