泉州市公积金贷款利率（2021年泉州公积金贷款额度）



1、泉州市公积金贷款利率

泉州市公积金贷款利率

泉州市住房公积金贷款利率由中央人民银行统一规定和调整。目前，泉州市公积金贷款利率执行的最新政策为2023年10月8日中国人民银行、财政部发布的公告。

贷款利率标准

第一套自住房：2.75%

第二套自住房：3.25%

购买经适房、限价商品房：2.25%

贷款额度

泉州市公积金贷款最高额度为：

单职工：职工本人住房公积金账户余额的10倍

双职工：夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍

贷款期限

泉州市公积金贷款最长贷款期限为30年。

注意

上述利率为纯商业贷款利率，不含公积金贴息贷款。

公积金贷款利率会根据中国人民银行的调整而变化，请及时关注官方公告。

具体贷款利率以泉州市住房公积金管理中心实际审批为准。

2、2021年泉州公积金贷款额度

2021年泉州公积金贷款额度

根据泉州市住房公积金管理中心发布的《2021年度泉州市住房公积金个人住房贷款发放额度管理办法》（泉住公管发〔2021〕1号），2021年泉州市住房公积金个人住房贷款额度如下：

一、普通职工贷款额度

（一）在泉州市区范围内（含鲤城区、丰泽区、洛江区、石狮市、惠安县、晋江市、南安市），首套房贷款额度为60万元，二套房贷款额度为45万元；

（二）在泉州市其他县（市），首套房贷款额度为50万元，二套房贷款额度为37.5万元。

二、缴存不满5年的职工贷款额度

缴存住房公积金不满5年的职工，其个人住房贷款额度按普通职工贷款额度的70%计算。

三、其他规定

（一）贷款额度以职工家庭为单位计算，职工本人及其配偶共同申请住房公积金贷款的，贷款额度合并计算；

（二）已使用过住房公积金贷款的职工，再次申请住房公积金贷款时，贷款额度按规定计算，但不得超过其家庭住房公积金账户余额。

以上贷款额度仅供参考，具体贷款额度以泉州市住房公积金管理中心核定的为准。

3、2020年泉州公积金贷款利率

2020年泉州公积金贷款利率

按照国家政策要求，泉州市住房公积金管理中心结合实际，确定2020年住房公积金贷款政策：

1.首套房贷款利率：

借款人购买自住住房且购买第一套住房，普通贷款利率为3.25%，组合贷款利率为3.65%。

2.二套房贷款利率：

借款人购买自住第二套住房，普通贷款利率为4.1%，组合贷款利率为4.5%。

3.公积金政策性贷款利率：

公积金政策性贷款包括经济适用住房贷款、租赁住房贷款（即廉租住房贷款）、棚户区改造住房贷款等。政策性贷款利率为2.75%。

4.异地贷款利率：

借款人与配偶工作地在同一省市，但户口所在地不在该省市的，贷款利率按照借款人工作所在地执行。

5.期限：

公积金贷款的期限最长不超过30年。

6.最高额度：

公积金贷款的最高额度按照贷款用途、借款人还款能力、住房价款等因素确定。

7.其他：

（1）公积金贷款的还款方式为按等额本息还款。

（2）公积金贷款期间，借款人的住房不得出租给他人。

（3）公积金贷款的具体办理程序和要求，请咨询泉州市住房公积金管理中心各业务窗口。

4、泉州市公积金贷款利率是多少

泉州市公积金贷款利率与住房公积金缴存时间、贷款额度、贷款期限等因素有关。

1. 住房公积金缴存时间

首次使用公积金贷款的，缴存时间满6个月可以申请贷款，利率为2.75%；缴存时间满12个月可以申请贷款，利率为2.65%。

2. 贷款额度

贷款额度在30万元（含）以下的，利率为2.75%；贷款额度在30万元至40万元（含）的，利率为3.00%；贷款额度在40万元至50万元（含）的，利率为3.25%。

3. 贷款期限

贷款期限在5年（含）至10年的，利率为2.75%；贷款期限在10年至20年的，利率为3.00%；贷款期限在20年至30年的，利率为3.25%。

注意：

以上利率为泉州市公积金管理中心公布的最新利率（2023年2月），实际利率以公积金管理中心具体规定为准。

公积金贷款利率为浮动利率，可能根据市场情况进行调整。