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房屋贷款提前还款后,获取房产证的时间因各地政策和办理流程而异,一般需要以下几个步骤和时间:
1. 申请还款:向贷款银行提出提前还款申请,并准备相关材料。通常需要 1-2 个工作日。
2. 计算还款金额:银行根据还款方式、还款期限等因素,计算出提前还款的金额。一般需要 1-2 个工作日。
3. 签订补充协议:与银行签订《提前还款补充协议》,确认提前还款金额、还款方式等。通常需要 1 个工作日。
4. 还款:通过银行指定的渠道,将提前还款金额支付给银行。一般当天即可完成。
5. 销户:银行收到还款后,将贷款账户销户。通常需要 1-2 个工作日。
6. 解抵押:银行向不动产登记中心申请解押,并办理相关手续。一般需要 10-15 个工作日。
7. 领取房产证:解押完成后,即可携带相关材料前往不动产登记中心领取房产证。通常需要 1 个工作日。
因此,房贷提前还款后,通常需要 15-30 个工作日左右才能拿到房产证。具体时间可咨询当地贷款银行和不动产登记中心。