建设银行还清房贷后多久解押房产证明（建设银行房贷结清后房产证什么时候能拿）



1、建设银行还清房贷后多久解押房产证明

建设银行还清房贷后多久解押房产证明

还清建设银行房贷后，一般需要等待 15-30 个工作日 才能拿到房产解押证明。具体时间会受到以下因素影响：

贷款机构的办理效率： 不同网点和地区办理时间可能有所差异。

还款方式： 一次性还清或提前部分还款，会影响抵押登记注销的时间。

周末和节假日： 法定节假日和周末不办理抵押注销业务。

流程步骤：

还清房贷后，需要携带以下材料前往贷款银行办理房产解押手续：

还清贷款证明（还款凭证或银行出具的结清证明）

房产证原件

身份证原件

银行审核材料无误后，会向不动产登记中心申请办理抵押登记注销，并出具房产解押证明。

注意事项：

及时办理： 还清房贷后应尽快办理解押手续，避免影响后续房屋交易。

保管好解押证明： 解押证明是证明房屋已解除抵押的重要凭证，需妥善保管。

查询进度： 可通过建设银行手机银行或网银查询解押进度。

邮寄服务： 如无法本人办理，可委托他人代办或通过邮寄办理。

2、建设银行房贷结清后房产证什么时候能拿

贷款还清后房产证什么时候能拿？

建设银行房贷还清后，房产证一般可以在2-3个月内拿到。具体时间取决于银行办理进度、当地不动产登记中心受理速度等因素。

还清房贷后，借款人需要到建设银行办理注销抵押手续。银行将抵押注销证明寄送至不动产登记中心，办理房产证变更。

办理流程如下：

1. 借款人到建设银行办理贷款结清手续，并领取贷款结清证明；

2. 银行将贷款结清证明和抵押注销证明寄送至不动产登记中心；

3. 不动产登记中心受理变更申请后，会通知借款人领取新的房产证。

需要注意的是，办理注销抵押手续时，借款人需要携带相关资料，如贷款合同、抵押注销证明、身份证等。

建议借款人在还清房贷后及时办理注销抵押手续，以免影响房产交易或其他业务办理。

3、建设银行还完房贷,需要多久才能解押

建设银行还清房贷后，房屋的抵押状态解除需要一定的时间。具体流程和时间如下：

1. 还清贷款本息：需要确保已完全还清贷款本金和利息。

2. 提交结清证明：还清全部贷款后，银行会出具《贷款结清证明》，该证明将作为解除抵押的重要凭证。

3. 材料准备：需要准备的材料包括《贷款结清证明》、《房屋所有权证》、《房屋抵押合同》等。

4. 办理解除抵押手续：携带相关材料前往建设银行办理解除抵押手续。具体流程和时间因不同地区和银行规定而异。

5. 解押登记：根据当地房管部门的规定，需要到房管部门提交相关材料办理解押登记。解押登记完成后，即可解除房屋的抵押状态。

时间：

一般来说，从还清贷款到办理完解押登记，大约需要2-4周的时间。但具体时间可能因不同地区的办理效率和材料准备情况而有所不同。建议提前咨询建设银行和房管部门，了解具体流程和时间。

注意事项：

在确认贷款已完全还清后，及时办理解除抵押手续，以免影响房屋的交易或其他用途。

保留好《贷款结清证明》等相关材料，以备日后查询或办理其他手续。

办理解除抵押手续需缴纳一定的手续费，根据不同地区和银行规定而有所不同。

4、建设银行房贷结清后还需要办理什么

建设银行房贷结清后，需要办理以下事项：

1. 领取结清证明或结清通知书

持贷款合同及身份证至原贷款经办行领取结清证明或结清通知书。

2. 注销房屋抵押登记

持结清证明、房屋所有权证、身份证至房管局办理抵押注销登记。

3. 归还他项权利证明

将抵押注销他项权利证明归还给借款人。

4. 注销银行征信记录

结清贷款后，银行将向征信机构报送贷款已结清的信息。借款人可自行查询征信报告，确认贷款记录已删除。

5. 收回抵押物

如借款人抵押其他房产或车辆，需凭结清证明向贷款经办行取回抵押权凭证。

6. 退出担保

若贷款有担保人，借款人需向担保人出具贷款已结清的证明，并解除担保关系。

温馨提示：

以上手续应尽快办理，以免延误对房屋产权的处置。

具体办理流程和所需材料可能因不同地区或银行有所差异，请咨询当地建设银行网点。