房贷已还完,应有什么手续要办（房贷已还完,应有什么手续要办理）



1、房贷已还完,应有什么手续要办

当房屋贷款还清后，需要办理以下手续：

1. 贷款结清证明

到银行领取贷款结清证明，证明贷款已还清。此证明是房屋解抵押和注销抵押登记的重要凭证。

2. 抵押解除手续

携带贷款结清证明和相关证件（身份证、房产证等）到房屋抵押登记处办理抵押注销登记。此登记解除房屋抵押状态，使其恢复到未抵押状态。

3. 房产证注销抵押

到不动产登记中心办理房产证注销抵押登记。携带贷款结清证明、房产证、身份证等证件，证明房屋已解除抵押并恢复产权。

4. 房屋权利人变更

若抵押解除后房屋所有权发生变更（如出售或赠与），需要办理房屋权利人变更登记。携带买卖合同、赠与合同、贷款结清证明等相关证件，到不动产登记中心办理变更登记。

5. 其他事项

及时更新房屋产权信息，以便后续交易或办理其他事宜。

保留贷款结清证明和相关证件，以备日后查验。

若房屋通过公积金贷款，还需要到公积金管理中心办理公积金账户注销等事宜。

办理上述手续后，房屋产权将完全归还给借款人，并解除抵押状态。需要注意的是，办理时间和流程可能因地区和机构而异，建议具体咨询相关机构。

2、房贷已还完,应有什么手续要办理

3、房贷还完后需要办什么手续办理

4、房贷还完后还有什么手续要办

房屋贷款还清后，还有以下手续需要办理：

1. 银行结清证明

前往贷款银行领取贷款结清证明，确认贷款已全部还清。

2. 注销抵押登记

带着结清证明和房产证到不动产登记中心，办理注销抵押登记手续。提交以下材料：

房产证

贷款结清证明

个人身份证

抵押权人同意注销抵押的证明（由银行提供）

3. 拿回产权证

注销抵押登记后，可以凭取回的房产证到银行取回产权证。

4. 注销贷款账户

前往贷款银行注销贷款账户，避免产生不必要的费用。

5. 重新保管房产证

妥善保管注销抵押后的房产证，以证明房屋的所有权。

注意事项：

办理上述手续需要提前预约。

办理过程中可能需要支付少量手续费。

房贷还清后，银行可能会要求出具收入证明等资料，以解除已列入的贷款黑名单。

注销抵押登记后，房屋所有权不受原抵押合同的影响，但仍然受到其他法律法规的约束。