合肥房贷年利率是多少（2021年合肥房贷利率是多少）
1、合肥房贷年利率是多少
合肥房贷年利率根据不同的贷款银行、贷款类型和借款人资质而有所不同，通常在3.8%至6%之间。
央行公布的最新基准利率为4.3%。各大商业银行在基准利率的基础上，根据自身风险偏好和市场情况，制定不同的房贷利率。
一般来说，国有银行的房贷利率相对较低，股份制银行和城商行的利率较高。
对于不同的贷款类型，首套房贷利率通常低于二套房贷利率。公积金贷款的利率也低于商业贷款。
对于借款人资质，信用良好、收入稳定、负债率低的借款人，可以享受更低的房贷利率。
目前，合肥市主流房贷年利率如下：
国有银行首套房贷利率约为4.3%-4.6%
股份制银行首套房贷利率约为4.6%-4.9%
城商行首套房贷利率约为4.9%-5.2%
具体房贷利率以借款人实际申请为准。建议借款人在申请房贷前，咨询多家银行，比较利率和贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。
2、2021年合肥房贷利率是多少?
2021年，合肥房贷利率经历了多次调整，以下是不同时期的利率情况：
1月-2月：首套房贷利率基准为4.65%，二套房贷利率基准为5.25%。
3月-5月：首套房贷利率基准调整为5.15%，二套房贷利率基准调整为5.75%。
6月-7月：首套房贷利率基准进一步调整为5.85%，二套房贷利率基准调整为6.45%。
8月-9月：首套房贷利率基准维持5.85%，二套房贷利率基准微调至6.35%。
10月-12月：首套房贷利率基准下调至5.65%，二套房贷利率基准下调至6.15%。
需要注意的是，以上利率仅为基准利率，实际贷款利率可能根据借款人的资质、贷款金额、还款期限等因素有所浮动。具体利率应以各家银行的实际放贷政策为准。
3、合肥房贷利率2021最新利率表
合肥房贷利率2021最新利率表
截至2021年11月1日，合肥市各银行最新房贷利率如下：
| 银行名称 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |
|---|---|---|
| 建设银行 | 4.65 | 5.05 |
| 工商银行 | 4.65 | 5.05 |
| 农业银行 | 4.65 | 5.05 |
| 中国银行 | 4.65 | 5.05 |
| 交通银行 | 4.65 | 5.05 |
| 招商银行 | 4.65 | 5.05 |
| 浦发银行 | 4.65 | 5.05 |
| 兴业银行 | 4.65 | 5.05 |
| 光大银行 | 4.65 | 5.05 |
| 中信银行 | 4.65 | 5.05 |
备注：
以上利率为基准利率，实际利率可能根据个人资质和贷款条件有所调整。
首套房是指借款人首次购买自用住房。
二套房是指借款人已拥有其他住房。
本利率表仅供参考，具体利率以银行实际放款为准。
提示：
在申请房贷时，建议多比较不同银行的利率和优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。
4、合肥房贷利率最新消息2023年
合肥房贷利率最新消息：2023年已调整三次
截至目前，2023年合肥房贷利率已调整三次，具体如下：
1月6日，人民银行、银保监会发布通知，下调部分城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。合肥首套住房商业性个人住房贷款利率下限从4.1%调整为3.8%。
3月17日，央行宣布降准0.5个百分点，释放长期资金约5300亿元。合肥各大银行陆续下调首套住房利率至3.75%。
4月25日，央行宣布调降5年期以上LPR（贷款市场报价利率）15个基点至4.45%。合肥各大银行首套住房商业性个人住房贷款利率下限随之下调至3.6%。
最新房贷利率一览
目前，合肥各大银行的首套住房商业性个人住房贷款利率普遍在3.6%-3.9%之间，部分银行甚至推出3.5%的优惠利率。
影响因素
房贷利率受多种因素影响，包括央行货币政策、经济形势、房地产市场供需关系等。近期，受疫情影响，经济增速有所放缓，房地产市场需求疲软，为稳定市场促经济增长，央行及监管部门不断出台宽松政策，带动房贷利率持续下调。
购房建议
对于有购房需求的群体，在利率不断下调的背景下，可以考虑择机入市。虽然利率下调可以降低购房成本，但也需要注意，购房是一笔长期投资，要综合考虑经济形势、自身财务状况和市场走势等因素，理性决策。
