房贷没通知造成逾期谁的责任（房贷银行一直没有放贷,也没有通知）
1、房贷没通知造成逾期谁的责任
房贷逾期责任归属谁？
房贷逾期，顾名思义是指借款人未能按时归还应偿还的房贷本金和利息。造成逾期的原因可能是多方面的，其中，贷款银行未及时通知借款人还款日期，是一个常见的理由。在责任归属问题上，却存在着争议。
借款人认为，贷款银行负有及时通知还款义务。根据《贷款通则》的规定，贷款人应当在贷款到期前合理期限内，书面通知借款人归还贷款。如果贷款银行未尽到通知义务，导致借款人逾期还款，则应承担相应的责任。
贷款银行则主张，借款人负有按时还款的责任。借款人在签订贷款合同时，就已经明确了还款日期和还款方式。银行没有义务提醒借款人还款，借款人逾期还款应由其自身承担。
在司法实践中，法院对这个问题的判决并无统一标准。有的法院认为，贷款银行未及时通知借款人还款构成过错，借款人逾期还款的责任应由贷款银行承担。有的法院则认为，借款人负有按时还款的义务，贷款银行未及时通知不构成免责事由，借款人仍需承担逾期还款的责任。
房贷逾期责任归属谁的问题，需要根据具体案情进行综合判断。如果贷款银行存在明显过错，导致借款人逾期还款，法院可能会认定贷款银行承担相应责任。但如果借款人自身疏忽大意，导致逾期还款，法院一般不会免除其责任。
2、房贷银行一直没有放贷,也没有通知
在办理房贷的过程中，借款人常常会遇到银行迟迟不放贷的情况，却迟迟等不到通知。这不仅会造成资金上的紧张，还可能影响到购房计划的顺利实施。
银行不放贷的原因有很多，例如：
贷款资料不全或不合规：借款人提供的贷款资料不齐全或不符合银行要求，导致银行无法及时审核和放贷。
征信问题：借款人的征信记录存在不良信息，影响了银行对借贷能力的评估。
抵押物评估问题：抵押物的价值评估结果低于预期，导致贷款额度不足。
银行资金紧张：由于经济波动或其他因素，银行的资金周转出现问题，导致放贷流程延误。
当借款人遇到银行迟迟不放贷的情况时，建议采取以下措施：
1. 主动联系银行：及时与经办银行人员取得联系，了解贷款审核进度并咨询不放贷的原因。
2. 补充贷款资料：根据银行要求，及时补充或更正贷款资料，确保符合银行的审核标准。
3. 改善征信：如果征信存在问题，积极采取措施改善征信记录，例如及时还清欠款或申诉错误信息。
4. 调整购房计划：如果放贷时间无法确定，考虑调整购房计划，例如延长交房时间或重新选择贷款金额。
需要注意的是：
银行不放贷不一定是拒贷，可能是审核流程的延误或其他原因造成。
借款人在办理房贷时应选择信誉良好的银行，并仔细阅读贷款合同，了解贷款条件和放贷流程。
如果银行长期不放贷且没有合理解释，借款人可以考虑向银保监会或其他监管机构投诉。
3、房贷逾期银行没有通知被起诉怎么办
当房贷逾期且银行未发出通知而被起诉时，房主应当采取以下措施：
1. 查明具体情况：
向法院查询起诉书，了解被起诉的具体原因和金额。
联系银行，了解是否存在未送达的通知或其他误解。
2. 联系银行进行协商：
主动与银行沟通，说明逾期原因和还款意愿。
尝试协商延长还款期限、减免罚息或其他还款计划。
3. 出庭应诉：
即使收到起诉书，房主仍应出庭应诉，以维护自己的合法权益。
出庭时，可以向法院陈述事实、提供证据，以争取法院理解和减轻处罚。
4. 寻求法律咨询：
如果房主不了解法律程序或无法自行协商，可以考虑寻求律师的帮助。
律师可以提供专业意见，帮助房主制定应诉策略和维护自身利益。
5. 及时还款：
在协商或出庭过程中，房主应积极筹措资金，尽快偿还逾期贷款。
及时还款可以减轻银行的损失，也可能得到法院的从轻处罚。
注意事项：
房主应保持积极主动的态度，主动与银行沟通和法院应诉。
及时了解相关法律规定，避免错过维权时效。
保留相关证据，如逾期通知、还款记录等。
4、房贷没有短信提示,然后逾期了
房贷还款没有短信提示，导致逾期还贷，给借款人带来不小的麻烦和损失。
原因可能有以下几种：
银行技术故障：银行的系统可能出现故障，导致借款人未能收到还款短信提示。
手机号变更：如果借款人更换了手机号，而没有及时通知银行，则可能无法收到还款提醒。
短信拦截：一些运营商可能会将还款提醒短信拦截，导致借款人无法收到。
借款人疏忽：借款人可能疏于管理自己的还款记录，导致忘记还款日期。
逾期还贷的后果包括：
信用受损：逾期记录将被记录在征信报告中，影响借款人的信用评分，未来贷款融资将变得困难。
罚息滞纳金：银行会对逾期还款收取罚息和滞纳金，增加借款人的还款负担。
法律纠纷：如果逾期时间较长，银行可能会向法院起诉借款人，采取强制执行措施，如冻结资产、拍卖房产等。
因此，借款人需要注意以下事项：
定期核对还款记录：即使没有收到短信提示，借款人也要定期核对自己的还款记录，确保按时还款。
及时通知银行信息变更：如果借款人更换手机号或其他个人信息，应及时通知银行。
开通多种还款提醒方式：除了短信提示外，借款人还可以设置其他还款提醒方式，如邮件、电话等。
妥善保管还款凭证：保留好还款凭证，以备查验。
如果借款人发现自己逾期还贷，应立即联系银行，说明情况并协商解决办法，避免进一步的损失。
