2024商贷转公积金贷款的条件有哪些（2024商贷转公积金贷款的条件有哪些要求）



1、2024商贷转公积金贷款的条件有哪些

2、2024商贷转公积金贷款的条件有哪些要求

3、2024商贷转公积金贷款的条件有哪些呢

2024年商贷转公积金贷款条件

2024年，符合以下条件的住房贷款借款人可以申请将商业性个人住房贷款转为公积金贷款：

1. 贷款用途：已用于购买自住住房，且借款人具有完全所有权。

2. 公积金缴存记录：借款人或其配偶连续足额缴存住房公积金满2年。

3. 贷款余额：转贷时的商贷余额不超过借款人可贷额度的80%。

4. 信用记录：借款人的征信良好，未曾出现过逾期还款等不良记录。

5. 婚姻状况：借款人为单身或已婚。如为已婚，需夫妻双方共同申请。

6. 年龄限制：借款人年龄在50周岁以内（含）。

7. 住房状况：所购买住房为新建商品房、二手住房或自建住房。

8. 房屋面积：房屋面积符合公积金贷款面积要求（具体面积各地规定不同）。

9. 抵押物：转贷后的住房符合公积金贷款抵押物要求，且抵押物权属清晰。

10. 其他要求：符合公积金管理中心规定的其他条件。

需要注意的是，具体条件可能会因各地公积金管理政策的不同而有所差异。建议向当地公积金管理中心咨询确认具体要求。

4、2020年商贷转公积金贷款条件是什么

2020年商贷转公积金贷款条件

为了进一步支持居民购房，2020年出台了商贷转公积金贷款政策，旨在降低购房者的还款压力。

转换条件：

1. 房龄限制：转贷房屋建成时间应在20年以内。

2. 贷款期限：商贷转公积金贷款期限不应超过转贷前剩余的商贷期限。

3. 无违约记录：转贷前，商贷无逾期还款或其他违约记录。

4. 公积金缴存：借款人公积金缴存时间应满足相关要求，具体时长因各地政策而异。

5. 房价限制：有些地区对转贷房屋的房价有限制，需符合公积金贷款额度标准。

转换流程：

1. 申请资格审查：借款人向公积金管理中心申请转贷，公积金管理中心对借款人资格进行审查。

2. 还清商贷：借款人需使用公积金贷款全部还清商贷本息。

3. 办理公积金贷款：还清商贷后，借款人办理公积金贷款手续。

注意事项：

不同地区公积金管理中心的政策可能有所差异，具体条件以当地政策为准。

商贷转公积金贷款后，贷款利率将根据公积金贷款利率调整。

转贷前需仔细核算成本，考虑转贷是否划算。