贷款买的房也能拿到房产证原件（贷款买的房也能拿到房产证原件嘛）

1、贷款买的房也能拿到房产证原件

贷款购房也能拿到房产证原件

对于贷款购买的房屋，部分购房者存在误解，认为房产证由银行保管，自己无法取得原件。事实上，贷款购房后，房产证与全款购房没有任何区别，均由购房者持有。

贷款购房后，购房者与银行签订的是抵押合同，而不是房产证转让合同。抵押合同仅表明购房者将房产抵押给银行，作为贷款担保，并不意味着房产所有权发生转移。

当购房者还清贷款后，银行会出具《结清证明》，并办理抵押注销手续。届时，购房者就可以去房管部门领取房产证原件。

需要注意的是，在贷款期间，购房者不能对房产进行买卖、抵押等处分行为。如果需要处分房产，需要先还清贷款，并办理抵押注销手续。

对于贷款购房者来说，持有房产证原件具有重要意义。房产证是房屋所有权的唯一合法凭证，在房屋买卖、继承、抵押等环节都不可或缺。因此，贷款购房后，购房者应及时向银行申请领取房产证原件，妥善保管。

2、贷款买的房也能拿到房产证原件嘛

3、贷款买的房也能拿到房产证原件?

贷款买的房子也能拿到房产证原件吗？

贷款买房是许多人的选择，但关于贷款买房后的房产证原件归属问题却常让人疑惑。

按照《物权法》规定，贷款买房后，虽然借款人已支付首付款并办理抵押登记，但房产的所有权仍归银行所有，而借款人仅拥有房屋的居住使用权。因此，贷款期间，房产证原件一般由银行保管。

当借款人偿还贷款完毕后，借款人才能申请注销抵押登记。注销抵押登记后，房产的所有权将转移到借款人名下，此时借款人可以向银行申请领取房产证原件。

通常情况下，银行会根据借款合同的约定，在借款人注销抵押登记后一定时间内，将房产证原件寄送至借款人指定的地址。如果借款人长时间未收到房产证原件，可以主动联系银行查询。

需要注意的是，不同银行的办理流程和要求可能有所不同。建议借款人在贷款买房前，详细了解银行的相关规定，避免不必要的纠纷和误解。

4、贷款买的房房产证可以拿到手吗

贷款买房房产证能否拿到手

贷款买房后，房产证能否拿到手是购房者普遍关心的问题。答案是肯定的，贷款买房后可以拿到房产证。

房产证，又称房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对于贷款买房者而言，在还清贷款后，即可获得房产证。

获得房产证的流程一般如下：

1. 还清贷款：购房者需先偿还全部贷款本息，包括利息、本金和滞纳金（如有）。

2. 银行出具结清证明：贷款银行将在贷款结清后，出具一份贷款结清证明。

3. 解除抵押：购房者持贷款结清证明，前往当地房管局办理抵押注销手续，解除房产上的抵押权。

4. 申请房产证：解除抵押后，购房者即可持相关材料（包括结清证明、身份证、购房合同等）向房管局申请办理房产证。

需要注意的是，贷款买房期间，房产证由贷款银行保管。在解除抵押并获得房产证之前，购房者对房屋的所有权受到一定限制，例如无法出售或抵押房产。

因此，贷款买房后，购房者应及时关注贷款还款情况，在还清贷款后尽快办理房产证的过户手续，以保障自己的房屋所有权。