海南房贷款利率（海南2020房贷利率各大银行一览表）
1、海南房贷款利率
2、海南2020房贷利率各大银行一览表
海南2020房贷利率各大银行一览表
随着央行多次下调政策利率，海南各商业银行也相应调整了房贷利率。以下是2020年海南各大银行房贷利率一览表，供购房者参考：
商业贷款利率
| 银行名称 | 基准利率（%） | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |
|---|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.9% | 4.6%-5.0% | 5.2%-5.6% |
| 中国银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 中国建设银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 中国农业银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 中国邮政储蓄银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 招商银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 交通银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 浦发银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 兴业银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
| 中信银行 | 4.85% | 4.55%-4.95% | 5.15%-5.55% |
公积金贷款利率
| 银行名称 | 基准利率（%） | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |
|---|---|---|---|
| 海南省住房公积金管理中心 | 3.25% | 3.15% | 3.45% |
以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。购房者在申请房贷时，应咨询各银行具体利率情况，并根据自身资质和贷款类型选择合适的利率方案。
3、海南房贷款利率2023
海南房贷利率2023
2023年，海南省的房贷利率总体呈现稳中有降的趋势，但不同银行和贷款期限利率略有差异。
首套房贷利率：
工农中建四大国有银行首套房贷利率为4.1%~4.3%；
股份制商业银行首套房贷利率为4.2%~4.5%；
部分中小银行首套房贷利率可低至3.9%。
二套房贷利率：
首套房贷利率上浮10%~15%；
一般在4.5%~5.0%左右。
贷款期限：
贷款期限越长，利率越高；
一般30年贷款利率比20年贷款利率高0.1%~0.2%。
影响因素：
海南房贷利率受多种因素影响，包括：
央行基准利率：央行上调基准利率，房贷利率也会相应上调。
经济形势：经济下行时，央行可能会降息以刺激经济，房贷利率也会随之下调。
银行资金成本：银行资金成本高，房贷利率也会相应提高。
市场供需：海南楼市供需关系紧张时，房贷利率可能会上调。
建议：
购房者在申请房贷时，建议货比三家，选择利率较低、放款速度较快的银行。同时，在贷款前做好还款计划，避免因利率上涨导致还款压力过大。
4、海南房贷款利率最新消息
海南房贷款利率最新消息
2023年2月，海南省的商业性个人住房贷款利率下调，最低首付比例有所提高。
商业性个人住房贷款利率
首套房贷款利率下调至LPR-20bp（4.1%），二套房贷款利率下调至LPR-10bp（4.6%）。
利率下调后，按贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式计算，首套房每月还款金额减少约200元，二套房每月还款金额减少约100元。
最低首付比例
首套房最低首付比例从30%提高至35%。
二套房最低首付比例维持不变，为40%。
此次利率下调和首付比例提高旨在支持海南省房地产市场平稳发展，满足刚性住房需求，促进经济复苏。
