宁波房贷商转公2023最新政策（宁波商业贷款转公积金贷款条件）
1、宁波房贷商转公2023最新政策
宁波房贷商转公2023最新政策
为进一步支持刚需购房者，宁波市于2023年出台了关于房贷商转公的最新政策。
适用范围：
购买首套住房的个人
房贷已结清满1年或贷款余额已还至10%以下
房屋位于宁波市范围内
政策内容：
商业性个人住房贷款可申请转为公积金贷款
转贷金额不超过公积金贷款最高额度，即300万元
转贷利率按照公积金贷款利率执行，目前首套房利率为3.25%
商贷结清后，可重新申请公积金贷款
申请条件：
具有宁波市常住户口或稳定的工作和收入
征信情况良好，无不良记录
满足公积金贷款的还款能力评估
申请流程：
1. 携带相关材料到宁波市住房公积金管理中心提出申请
2. 提交材料并填写申请表
3. 公积金中心初审通过后，预约面审
4. 审批通过后，签约办理转贷手续
注意事项：
商转公后，原商业贷款未结清部分需一次性结清
转贷后，新的公积金贷款期限不超过30年，且回迁房、危旧房改造房等特殊住房转贷期限不超过20年
申请人应于贷款转贷成功后15个工作日内到公积金中心提取商贷结清证明
该政策旨在减轻购房者的资金压力，促进住房消费，为宁波房地产市场稳定健康发展提供支撑。
2、宁波商业贷款转公积金贷款条件
宁波商业贷款转公积金贷款条件
为支持居民住房消费需求，宁波市已推出商业贷款转公积金贷款政策。符合以下条件的贷款人可申请转贷：
贷款人资格：具有宁波市户籍或工作证明的个人或家庭。
贷款对象：用于购买自住普通住宅（含二手房）的商业贷款。
贷款期限：商业贷款还款已满1年以上，且剩余还款期限不超过30年。
贷款额度：转贷额度不超过原商业贷款余额，且在公积金贷款额度范围内。
信用记录：商业贷款还款记录良好，无逾期超过90天的情况。
抵押房屋：转贷后抵押房屋仍需作为公积金贷款的抵押物。
贷款用途：仅限于偿还商业贷款本金。
其他条件：公积金账户正常缴存，无不良记录。
申请流程：
1. 贷款人向原商业贷款银行提出转贷申请。
2. 商业贷款银行审核通过后，将贷款信息上传至宁波市住房公积金管理中心。
3. 公积金管理中心审核通过后，发出转贷通知书。
4. 贷款人携带相关资料到公积金管理中心办理转贷手续。
注意事项：
转贷后，原商业贷款将结清，贷款结清证明需在公积金管理中心备案。
公积金贷款利率低于商业贷款利率，转贷后可节省利息支出。
转贷所需费用由贷款人承担。
