房贷还清了住房公积金会自动停止吗（一次性还清房贷后可以取出住房公积金吗）



1、房贷还清了住房公积金会自动停止吗

公积金还清后自动停缴

当个人住房贷款还清后，住房公积金缴纳也会自动停止。这是因为住房公积金的缴纳目的是为了支付贷款利息并储备住房资金。

贷款还清后，此目的已达成，因此公积金缴纳将不再进行。缴存人不需要主动办理任何手续，公积金中心会根据贷款还款记录自动停止缴纳。

需要注意的是，住房公积金属于强制缴纳制度。在贷款未还清之前，缴存人必须按时足额缴存公积金。否则，可能会面临补缴、罚款等处罚。

对于已还清贷款但仍需继续缴纳公积金的人员，可以主动联系公积金中心，申请停止缴纳。同时，缴存人也可以选择将公积金转入其他住房公积金账户或提取出来。

住房公积金还清后自动停缴，为个人提供了便利，简化了相关手续。缴存人只需确保贷款还款正常，公积金缴纳将自动停止，无须额外操作。

2、一次性还清房贷后可以取出住房公积金吗

一次性还清房贷后取出住房公积金

一次性还清房贷后，缴存住房公积金的职工可以一次性取出公积金账户中的余额，包括本金和利息。根据《住房公积金管理条例》，职工只在以下几种情况下可以提取住房公积金：

购买、建造、翻建、大修自住住房；

偿还自住住房的贷款本息；

支付房租；

离休、退休；

完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系；

出国（境）定居。

一次性还清房贷后，职工要取出住房公积金，需要满足以下条件：

职工已经偿还了所有房贷本息。

职工仍与原单位保持劳动关系。

职工符合上述规定的提取条件中的一项。

具体提取流程：

1. 职工向单位提出提取申请。

2. 单位审核职工的材料，符合条件的，出具同意提取证明。

3. 职工持单位同意提取证明、身份证、公积金卡等材料到公积金管理中心办理提取手续。

需要注意的是，一次性取出住房公积金后，职工将失去公积金贷款的资格。公积金提取会影响职工的住房公积金缴存年限，从而影响职工退休后的公积金提取额度。因此，职工在提取公积金前应慎重考虑。

3、住房公积金房贷还清了需要办哪些手续

住房公积金房贷还清需办理手续

当住房公积金房贷还清后，需要及时办理相关手续，以解除住房抵押登记，确保房产权属清晰。

所需材料：

房屋所有权证原件

身份证原件

贷款结清证明（由贷款银行出具）

首付款发票及贷款合同原件（部分地区要求）

办理流程：

1. 领取结清证明

向贷款银行申请并领取贷款结清证明，该证明需注明还款本息已全部付清。

2. 申请注销抵押登记

携带上述材料前往不动产登记中心（原房管局）申请注销抵押登记。根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费。

3. 领取注销抵押登记证明

在不动产登记中心办理注销抵押登记后，领取注销抵押登记证明。

4. 携带材料至公积金中心

持结清证明、注销抵押登记证明及其他相关材料，前往住房公积金管理中心办理注销公积金抵押登记。

5. 解除公积金扣缴

与单位核实，解除住房公积金月度扣缴。

注意事项：

办理时间：还清房贷后应尽快办理相关手续，通常在贷款结清后1-3个月内。

不同地区办理手续可能略有差异，具体详情请咨询当地不动产登记中心和住房公积金管理中心。

保留好所有办理材料的复印件，以备不时之需。

4、住房公积金提前还清房贷当天能解压吗

住房公积金提前还清房贷当天能否解压，取决于贷款机构的具体规定。一般情况下，提前还清房贷后，贷款机构会尽快办理解押手续，但具体时间可能因银行而异。

对于住房公积金提前还清房贷，主要涉及以下步骤：

1. 申请提前还贷：向贷款机构提出提前还贷申请，并提供相关资料。

2. 计算还款金额：银行会根据剩余贷款本金、还款期数等因素，计算需要提前还清的金额。

3. 准备资金：准备充足的资金用于还贷，包括利息和本金。

4. 还款：在指定日期向贷款机构还清剩余贷款。

5. 解押手续：贷款机构收到还款后，会办理解押手续，解除抵押登记。

解押手续的办理时间通常需要数个工作日，最快可在还款当天完成，最晚可能需要1-2周。建议提前向贷款机构咨询具体解押流程和时间安排，以便合理安排时间。

还清贷款后，借款人可以凭解押手续到不动产登记中心注销抵押登记，从而解除房屋的抵押状态。需要注意的是，解押手续需要缴纳一定费用，具体金额由当地政策规定。