什么能用公积金贷款（哪些可以使用公积金贷款）



1、什么能用公积金贷款

公积金贷款的用途广泛，涵盖了购房、建房、翻建、大修以及租赁住房等多个方面。

购房

公积金贷款最主要的用途之一就是购房。符合条件的职工可以使用公积金贷款购买新建住房、二手房、经济适用房、共有产权房等。

建房、翻建、大修

职工也可以使用公积金贷款自建、翻建、大修自住住房。其中，自建住房包括新建、改建和扩建；翻建住房是指对原有住房进行全面改造，基本改变住房结构；大修住房是指对原有住房进行局部或者较全面改造，主要为改善居住条件。

租赁住房

符合条件的职工可以申请公积金贷款租赁住房，解决租房问题。公积金贷款租赁住房是指职工通过公积金贷款的方式支付部分或全部房租，并在约定时间内分期偿还贷款本息。

需要注意的是，公积金贷款的使用也有一些限制条件。例如，贷款额度和期限由当地公积金管理中心规定；申请人需满足一定的信用条件和还款能力证明；贷款用途需符合公积金管理中心规定的范围。具体详情可咨询当地公积金管理中心。

2、哪些可以使用公积金贷款

公积金贷款购买住房的条件：

缴纳公积金满一定年限，一般需满6个月至1年不等。

具有稳定的职业和收入来源，且信用良好。

所购买的房屋符合公积金贷款要求，一般要求是在公积金管理中心备案的商品房或已取得产权证的二手房。

借款人已婚或有子女的，夫妻双方或子女均可作为共同借款人。

借款人个人征信良好，无不良信用记录。

满足公积金管理中心规定的其他条件，如贷款额度、还款能力等。

符合上述条件的职工可以申请公积金贷款购买住房。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，贷款期限最长可达30年，可以减轻购房者的经济压力。但需要注意的是，公积金贷款有一定的额度限制，借款人需要根据自己的经济能力和贷款额度选择合适的房源。

3、什么用途可以公积金贷款

公积金贷款用途

公积金贷款，是由住房公积金管理中心发放的、面向职工的住房贷款。其贷款用途主要包括：

1. 购买自住住房

公积金贷款的主要用途是购买自住住房，包括新建住房、二手房、经济适用房、集资建房等。

2. 建造、翻建、大修自住住房

对于已拥有住房的职工，公积金贷款也可用于建造、翻建、大修自住住房，以改善居住条件。

3. 偿还购房贷款

职工已使用商业贷款购买住房的，也可申请公积金贷款来偿还商业贷款，以降低还款负担。

4. 公积金账户内余额提取

职工满足一定条件，如达到退休年龄、完全丧失劳动能力、出境定居等，可提取公积金账户内余额，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

需要注意的是，不同地区公积金贷款的具体用途可能有所不同，职工在申请贷款前应咨询当地住房公积金管理中心。同时，公积金贷款有额度限制和期限限制，职工应根据自身情况合理选择贷款金额和期限。

4、买什么可以用公积金贷款

公积金贷款适用范围

住房公积金贷款是许多购房者减轻购房压力的有效途径。了解哪些购房用途可以申请公积金贷款至关重要。

根据相关规定，公积金贷款可用于购买以下类型房产：

新建商品房：由开发商新建设的、符合国家规定的商品住宅。

二手房：已建成的、符合国家规定的二手住宅。

经济适用房：由政府或相关部门提供优惠政策修建的住宅，售价低于市场价。

共有产权房：指政府或相关部门与购房者共同出资购买的住宅，购房者享有部分产权。

自建房：购房者自行购买土地并建造的住宅。

翻新房：指对现有房屋进行大规模修缮或改造后达到宜居标准的住宅。

其他符合规定的房产。

需要提醒的是，公积金贷款还需满足以下条件：

购房者需已缴纳公积金满一定年限。

购房者年龄符合贷款年龄要求。

购房者的信用良好。

购房者具备稳定的还款能力。

申请公积金贷款前，建议充分了解贷款政策，咨询相关机构，根据自身情况选择适合的贷款方式，以最大程度地利用公积金贷款的优势，减轻购房负担。