2024福建公积金贷款利率（2020福建省直公积金贷款利率）



1、2024福建公积金贷款利率

2024年福建公积金贷款利率尚未公布，具体利率以福建省住房公积金管理中心公布为准。

根据过往数据，2023年福建省住房公积金贷款利率如下：

首套房（5年以上）：2.60%

二套房（5年以上）：3.10%

公积金组合贷款：有效期限5年及以下（2.60%），有效期限超过5年（3.10%）

预计2024年公积金贷款利率将与2023年持平或略有调整，但具体数值仍需等待官方公布。

需要注意的是，具体贷款利率可能因借款人信用状况、贷款期限等因素而异。建议在办理贷款前，咨询当地住房公积金管理中心或委托贷款银行，了解最新的贷款利率政策。

2、2020福建省直公积金贷款利率

2020年福建省直公积金贷款利率

根据福建省住房公积金管理中心发布的《关于调整我省住房公积金贷款利率的通知》（闽住公发〔2020〕4号），自2020年9月1日起，福建省住房公积金贷款利率调整如下：

1. 首套房贷款利率：

- 普通贷款：3.25%

- 组合贷款：3.25%（公积金贷款部分）+ 房贷基准利率（商业贷款部分）

2. 二套房贷款利率：

- 普通贷款：3.75%

- 组合贷款：3.75%（公积金贷款部分）+ 房贷基准利率（商业贷款部分）

以上利率为一年期贷款利率，其他期限贷款利率按一年期贷款利率相应加点。

此次利率调整，是按照国家有关规定，结合我省实际情况作出的。调整后，贷款利率有所下调，将有效减轻住房公积金缴存职工的购房负担，促进我省房地产市场健康平稳发展。

3、福州公积金房贷利率2021

福州公积金房贷利率2021

根据福州市住房公积金管理中心的最新规定，2021年福州公积金房贷利率如下：

首套房贷利率：

5年期及以下：2.75%

5年以上：3.25%

二套房贷利率：

5年期及以下：3.05%

5年以上：3.55%

组合贷款（公积金+商业贷款）：

公积金部分利率：与首套房贷利率一致

商业贷款部分利率：由商业银行根据自身情况确定

注意事项：

上述利率仅适用于福州市区域内的购房贷款。

实际利率可能因贷款人信用、贷款期限等因素有所调整。

具体贷款利率请以福州市住房公积金管理中心或相关商业银行的最新规定为准。

公积金房贷利率相对较低，可以有效减轻购房者的贷款负担。建议有购房意向的居民积极缴存公积金，以享受公积金房贷的优惠政策。

4、福建2020公积金贷款新政

福建2020公积金贷款新政

为进一步支持刚需购房和改善居住条件，福建省住房公积金管理局出台最新贷款政策。

一、首套房首付比例降低

对于购买首套普通住房的职工家庭，最低首付比例由原来的30%降至20%。这意味着首套购房者的首付压力将有所减轻。

二、二套房首付比例调整

对购买第二套普通住房的职工家庭，首付比例调整为30%，不再区分有无商业贷款还款记录。

三、贷款额度提高

对于购买首套普通住房的职工家庭，贷款额度最高可提高至60万元。

四、提高公积金贷款额度

对于购买首套普通住房且公积金缴存年限在2年以上的职工家庭，公积金贷款额度最高可提高至45万元。

五、放宽贷款条件

对因疫情原因导致收入暂时性下降的职工，可适当延长还款期限或调整还款方式。

六、优化流程

进一步简化贷款申请流程，提高贷款审批效率。

该新政将于2020年7月1日起实施，旨在减轻购房者负担，促进房地产市场平稳健康发展。