贷款买房子自己该留哪些资料（贷款买房子自己该留哪些资料和手续）



1、贷款买房子自己该留哪些资料

2、贷款买房子自己该留哪些资料和手续

贷款买房必备资料和手续

购房贷款需要提交以下资料和办理相关手续：

1. 身份证明：

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

结婚证或离婚证原件及复印件（已婚或离异人士）

2. 收入证明：

工资流水（近半年至一年）

工资卡对账单

银行流水账单

营业执照及完税证明（个体工商户）

3. 资产证明：

房产证

存款证明

理财产品证明

股票账户流水账单

4. 购房合同：

购房合同原件及复印件

交纳首付款的收据

5. 开发商相关资料：

五证及一书：预售证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收备案表

开发商资质证明

6. 其他资料：

个人征信报告（查询机构需银行指定）

保险单（如有）

公积金贷款：公积金缴存证明

办理手续：

申请贷款：向银行递交所需资料并填写贷款申请表

贷款审核：银行对申请人的资质、还款能力等进行审核

放款：审核通过后，银行发放贷款

抵押登记：房产证办理抵押登记手续

还款：按时偿还贷款本息

注意事项：

以上资料需原件和复印件同时提供

保证资料真实、完整，如有虚假或遗漏可能影响贷款申请

贷款成功后，需要妥善保管贷款合同及相关文件

3、贷款买房子自己该留哪些资料呢

贷款买房，为您准备一份个人资料清单，以便顺利提交给银行：

个人信息资料：

身份证复印件

户口本/暂住证复印件

结婚证/离婚证复印件（已婚或离异人士）

学历证书复印件（大学及以上）

收入证明资料：

工资流水账单（近半年或一年，加盖公司公章）

单位开具的收入证明

个体工商户营业执照及税务申报表

资产证明资料：

房产证复印件（已有房产）

银行存款证明

车辆行驶证/购置发票

其他资料：

信用报告（央行征信中心出具）

公积金缴存证明

征收土地使用权出让金和房屋所有权转移登记费收据

房贷合同或协议（已购房人士）

注意事项：

以上资料提供原件或复印件均可，复印件需加盖个人签名。

银行可能根据具体情况要求提供其他补充资料。

请确保资料真实、完整，如有疑问及时咨询银行工作人员。

及时保存好相关资料，以便后续贷款审核或抵押登记时使用。

4、贷款买房子还不上贷款怎么办

当因贷款买房而无法按时偿还贷款时，可以采取以下措施：

1. 主动联系贷款机构：告知贷款机构您的还款困难，并说明原因。主动沟通表明您有还款意愿，贷款机构可能会酌情考虑。

2. 申请延期还款：向贷款机构提出延期还款的请求。在特定条件下，贷款机构可能会同意暂时推迟您的还款，减轻您的还款压力。

3. 协商还款计划：与贷款机构协商一个新的还款计划。新的计划可能包括降低月供、延长还款期限等措施，让您更容易负担还款。

4. 寻求政府救助计划：如果属于低收入家庭或受自然灾害影响，可以向政府申请救助计划。这些计划可能提供贷款修改、延期还款等帮助。

5. 考虑部分出售房屋：如果您有能力偿还部分贷款，可以考虑出售房屋的非居住部分，例如车库或地下室。这能减轻您的贷款余额，降低每月的还款额。

6. 出售房屋：如果您无法再负担还款，可能需要考虑出售房屋。虽然这会带来损失，但可以阻止房屋被银行收回。

7. 寻求法律援助：如果您在与贷款机构协商或执行还款计划方面遇到困难，可以考虑寻求法律援助。律师可以帮助您了解您的权利和选择。

请注意，上述措施并不保证能解决问题，应根据具体情况进行评估和选择。重要的是，在出现困难时尽快主动联系贷款机构，寻求他们的帮助。