房屋过户时，如果尚未偿还完贷款，仍可进行过户，但需要满足以下条件：
1. 办理抵押权转移登记：购房者需要向原贷款银行提出抵押权转移申请，并提供新的房产证和土地证，办理抵押权转移登记。原贷款银行会在新房产证上加注“抵押”字样。
2. 保留原贷款记录：原贷款记录将会转移到新房产上，购房者仍需要按原贷款合同约定偿还剩余贷款。
3. 出具还贷证明：购房者需要向原贷款银行出具个人还款证明或银行代扣还款证明，以证明自身偿还能力。
4. 评估房屋价值：贷款银行会对房屋进行重新评估，确保房屋价值能覆盖剩余贷款金额。
5. 增加担保人：如果购房者偿还能力不足，贷款银行可能会要求增加担保人。担保人需要对剩余贷款承担连带责任。
需要注意的是，房屋过户后，购房者就成为该房产的所有权人，但房屋仍然处于抵押状态。只有当剩余贷款全部还清后，购房者才能办理抵押权注销登记，解除房屋抵押。
房屋过户给子女所需费用
房屋过户给子女时，需要缴纳以下费用：
评估费：由有资质的房地产评估机构出具房产价值评估报告，费用约为评估金额的0.5%-0.8%；
契税：对房屋所有权转移征收的税收，普通住宅契税税率为3%；
印花税：对房权证、土地使用权证所附合同征收的税收，税率为万分之五；
登记费：房屋产权变更登记的费用，每套房屋约为80元；
其他费用：如公证费、律师费等，因各地不同而异。
具体费用计算方式如下：
假设房屋评估价值为100万元，普通住宅契税税率为3%，则具体费用计算如下：
评估费：100万 × 0.6% = 6000元
契税：100万 × 3% = 3万元
印花税：100万 × 0.05% = 500元
登记费：80元
因此，房屋过户给子女所需费用合计约为：6000 + 30000 + 500 + 80 = 36580元。
需要注意的是：
以上费用仅供参考，实际费用可能因各地政策和具体情况而异；
在某些情况下，如房屋为首次购买，或赠与给子女，可能享受一定的税收优惠；
建议在过户前咨询当地房产交易中心或专业人士，以了解准确的费用信息。
房屋过户办理流程及所需手续
房屋过户，是指将房屋所有权从出卖人转移至买受人的法律行为。办理房屋过户需要遵循以下流程和准备相关手续：
1. 协商并签订房屋买卖合同
买卖双方需协商房屋买卖价格、付款方式、交房时间等事项，并签订书面买卖合同。
2. 缴纳契税
买受人应在合同签订后30日内到税务局缴纳契税。契税按房屋成交价的比例征收，具体税率因地区而异。
3. 申请房屋产权登记
买卖双方共同到不动产登记中心，提交以下材料：
房屋买卖合同
契税完税凭证
身份证或户口簿
房产证或其他权属证明
土地使用权证明
4. 产权审查
不动产登记中心对提交的材料进行审查，核实房屋产权是否清晰、合法有效。
5. 登记发证
审查通过后，不动产登记中心会将房屋转移登记至买受人名下，并核发新的房产证。
所需手续清单：
房屋买卖合同
契税完税凭证
身份证或户口簿
房产证或其他权属证明
土地使用权证明（如有）
委托办理授权委托书（如有）
