转借转贷什么意思（转借费是什么意思）
1、转借转贷什么意思
转借转贷，是指借款人在未经贷款人同意的情况下，将贷款资金转借给他人或用于其他用途，同时又以借款人的名义向新的借入人转贷。这种行为违反了贷款合同的规定，损害了贷款人的合法权益。
转借转贷的危害主要体现在以下几个方面：
1. 增加贷款风险：借款人转借转贷后，贷款资金流向不明，贷款人的贷款风险增加。如果新的借入人出现还款困难，最终可能会导致贷款人无法收回贷款本息。
2. 违反贷款合同：贷款合同明确规定了贷款资金的使用用途，借款人转借转贷的行为违反了合同规定，贷款人有权终止合同并追究借款人的责任。
3. 影响征信：如果借款人因转借转贷导致贷款逾期，将会影响其个人征信记录。不良的征信记录会给借款人带来一系列负面影响，如无法获得新的贷款或信用卡、影响就业等。
为了避免转借转贷的风险，借款人应做到：
1. 遵守贷款合同：仔细阅读并遵守贷款合同的规定，严格按照贷款资金的用途使用贷款。
2. 取得贷款人同意：如果需要将贷款资金转借给他人或用于其他用途，应事先征得贷款人的书面同意。
3. 承担连带责任：即使转借转贷取得了贷款人的同意，借款人仍需承担连带责任，即如果新的借入人无法偿还欠款，贷款人仍可向借款人追偿。
借款人应树立诚信的借贷意识，合法合规地使用贷款资金，避免因转借转贷而给自己和贷款人带来不必要的损失和麻烦。
2、转借费是什么意思
转借费，又称为转移费或过户费，是指在转让或出租不动产时，承租方或购房方支付给中介公司的费用。转借费通常包括但不限于以下费用：
中介服务费：中介公司在转让或租赁过程中提供的服务，如房屋展示、合同谈判、过户办理等。
广告费：中介公司在媒介平台上刊登房屋信息所产生的费用。
咨询费：中介公司提供的专业建议，如房屋评估、市场行情分析等。
其他费用：可能包括房屋清洁、搬家费用、家电维修等与转让或租赁相关的杂费。
转借费的金额通常根据房屋价值、转让的方式（租赁或买卖）、中介公司的服务内容和当地市场情况而定。一般来说，转借费占房屋价值的1%至3%不等。
在支付转借费时，应注意以下事项：
明确服务内容：确认中介公司提供的服务内容，并将其写入合同中。
索取发票：支付转借费后，向中介公司索取正规发票，以便备查。
对比不同中介公司：在委托中介公司之前，建议比较不同中介公司的转借费率和服务内容。
协商议价：如果转借费率过高，可以与中介公司协商议价。
3、借转贷是什么意思
借转贷
借转贷是指借款人将原有住房贷款转为其他贷款，例如利率较低或还款方式更灵活的贷款。通常情况下，借款人会选择将原有住房贷款转移到利率较低的贷款机构，以降低月供并节省利息支出。
流程
借转贷的过程通常包括以下几个步骤：
1. 评估资格：借款人需要评估自己的财务状况和信用评分，以确保符合借转贷的资格要求。
2. 寻找贷款机构：借款人需要寻找提供借转贷业务的贷款机构，并比较不同贷款机构的利率和条款。
3. 申请贷款：符合资格后，借款人需要向贷款机构提交借转贷申请，并提供必要的财务文件。
4. 审批和放贷：贷款机构会审核借款人的申请并决定是否批准贷款。如果贷款获批，贷款机构会将贷款资金用于偿还原始贷款，并将剩余资金发放给借款人。
优势
借转贷可以带来以下优势：
降低月供：利率较低的借转贷贷款可以降低借款人的月供，节省利息支出。
改善还款方式：借款人可以将原有住房贷款转为还款方式更灵活的贷款，例如延长还款期限或降低提前还款罚款。
改善信用评分：按时还款新的借转贷贷款可以帮助借款人改善信用评分。
注意事项
借转贷也需要注意以下注意事项：
交易费用：借转贷涉及交易费用，如过户费、评估费和律师费。
利息成本：借转贷贷款的利息成本可能是原有住房贷款的利息成本，甚至更高。
锁定期：借转贷贷款通常有锁定期，在此期间借款人不能转贷或提前还款，否则会面临罚款。
4、转借借款如何认定
转借借款的认定
转借借款是指借款人将他人向自己借款的款项转借给他人。对于转借借款的认定，需要综合考虑以下因素：
一、款项来源
应查明款项的来源。如果是借款人从他人处借入的款项，则可认定为转借借款。如果是借款人自己的资金，则不构成转借借款。
二、借款用途
应审查借款的用途。如果是用于还债、投资等合法用途，则不会影响转借借款的认定。但如果是用于违法犯罪活动，则不能认定为转借借款。
三、借款人与受让人之间的关系
如果借款人与受让人之间存在利害关系，则可能影响转借借款的认定。例如，借款人是股东，受让人是公司，则可能存在侵犯公司利益的情形。
四、借款合同的约定
应查阅借款合同的约定。如果合同中明确禁止借款人转借借款，则会影响转借借款的认定。但如果合同中没有明确规定，则不影响转借借款的效力。
转借借款的认定需要综合考量上述因素。只有同时满足款项来源合法、用途合法、借款人与受让人之间不存在利害关系以及借款合同中没有禁止转借等条件，才可认定为转借借款。
