山东2020年公积金贷款政策（山东2020年公积金贷款政策是什么）



1、山东2020年公积金贷款政策

2、山东2020年公积金贷款政策是什么

山东2020年公积金贷款政策如下：

贷款额度：

首套房：最高60万元

二套房：最高40万元

贷款利率：

首套房：2.75%（5年期以上）

二套房：3.25%（5年期以上）

贷款期限：

最长30年

首付比例：

首套房：最低20%

二套房：最低30%

申请条件：

具有山东户籍或有效居住证

在山东连续缴纳公积金满6个月

拥有稳定的还款能力和良好的信用记录

购房用途为自住，且房屋已备案

符合其他公积金贷款管理规定

其他政策：

支持“棚改”安置房公积金贷款

提供“公积金+商业贷款”组合贷款

实施住房公积金异地贷款

加强公积金贷款监管，防范风险

3、山东2020年公积金贷款政策解读

山东2020年公积金贷款政策解读

为支持住房消费，山东省出台了2020年住房公积金贷款政策，主要内容如下：

1. 贷款额度调整

首套房贷款最高额度为每户60万元，与2019年保持一致。二套房贷款最高额度为每户40万元，较2019年提高了10万元。

2. 贷款利率调整

2020年1月1日起，住房公积金贷款利率为：

首套房贷款利率：2.75%

二套房贷款利率：3.25%

3. 首付比例调整

首套房：最低首付比例为20%

二套房：最低首付比例为30%

4. 提取条件

职工购买、建造、翻建、大修自住住房的。

职工在达到退休年龄，且无住房的，可以一次性提取其公积金账户内的全部余额。

职工完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，可以一次性提取其公积金账户内的全部余额。

5. 贷款流程

职工申请公积金贷款，需要向公积金管理中心提出申请，并提交相关资料。管理中心审核通过后，职工可与公积金贷款受托银行签订贷款合同，办理放款手续。

6. 其他政策

职工异地贷款：职工因公调动、职业调动或夫妻分居两地等原因，符合一定条件的，可以在异地申请公积金贷款。

公积金还款方式：采用等额本息还款方式。

公积金贷款期限：最长可达30年。

以上政策旨在促进住房消费，满足职工住房需求，为职工安居乐业提供保障。

4、山东2020年公积金贷款政策文件

山东2020年公积金贷款政策文件

一、贷款额度

（一）首套房，最高可贷金额为60万元；

（二）二套房，最高可贷金额为40万元；

（三）多子女家庭贷款，首套房最高可贷金额为70万元，二套房最高可贷金额为50万元。

二、贷款利率

（一）首套房贷款利率，基准利率上浮10%；

（二）二套房贷款利率，基准利率上浮15%。

三、还款方式

（一）等额本息还款；

（二）等额本金还款。

四、贷款期限

（一）最长为30年；

（二）借款人年龄与贷款期限之和，男性不超过70岁，女性不超过65岁。

五、申请条件

（一）具有完全民事行为能力；

（二）已缴纳住房公积金满6个月；

（三）具有稳定的职业和收入来源；

（四）具有良好的信用记录；

（五）所购住房符合相关规定。

六、贷款用途

（一）购买新建住房；

（二）购买二手住房；

（三）自建、翻建、大修住房；

（四）偿还住房贷款。

七、其他规定

（一）公积金贷款额度与商业性个人住房贷款额度合计，不得超过住房价值的80%；

（二）借款人需提供充足的抵押物；

（三）借款人需购买住房保险；

（四）公积金贷款政策如有调整，以最新政策为准。