广发抵押经营贷条件（广发银行抵押贷款利率是多少）
1、广发抵押经营贷条件
广发抵押经营贷条件
广发银行抵押经营贷是一种面向中小微企业的贷款产品，为企业提供抵押担保的贷款支持，用于满足企业生产经营中的资金需求。申请广发抵押经营贷需符合以下条件：
申请主体
依法注册登记的中小微企业
具有良好的财务状况和稳定经营能力
具有合法有效的营业执照和相关经营资质
具备健全的财务制度和会计核算体系
抵押物要求
住宅、商业用房、工业厂房等合法抵押物
抵押物价值充足，且无产权纠纷或其他法律障碍
贷款额度
单笔贷款金额不超过抵押物价值的70%
贷款期限
最长不超过10年
还款方式
等额本息还款或等额本金还款
利率
根据企业贷款资质、抵押物价值和贷款期限等因素确定，具体利率以广发银行为准
申请材料
营业执照、经审计的财务报表
抵押物所有权证、土地证等产权证明
抵押物评估报告
企业法人代表授权委托书等相关材料
符合上述条件且具备相关申请材料的企业可向广发银行营业网点提出抵押经营贷申请。广发银行将根据企业资质、抵押物价值和还款能力等因素进行综合评估，决定是否发放贷款。
2、广发银行抵押贷款利率是多少
广发银行抵押贷款利率
广发银行抵押贷款利率因贷款类型、借款人资质、抵押物价值等因素而有所不同。具体利率水平可参考以下区间：
首套房贷款利率：4.3%-5.8%
二套房贷款利率：4.8%-6.3%
商业用房贷款利率：4.6%-6.1%
个人经营性贷款利率：4.7%-6.2%
影响利率水平的因素
贷款类型：商业贷款利率高于公积金贷款利率。
借款人资质：信用良好、收入稳定、首付比例高的借款人可获得较低利率。
抵押物价值：抵押物价值高、变现能力强的房屋可获得较低利率。
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
市场环境：央行调整利率政策也会影响贷款利率水平。
提示
在申请贷款前，建议咨询广发银行或其信贷代理机构，了解具体利率水平和贷款条件。
不同分支机构的利率可能有所差异，可多家对比选择。
及时还款，避免产生罚息。
