建行房贷两个月没还怎么办（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷两个月没还怎么办

随着生活成本上升，按时偿还抵押贷款变得越来越困难。如果您已经连续两个月没有偿还建行房贷，那么采取行动避免违约非常重要。

与建行联系。解释您的情况并了解可能的解决方案。他们可能会提供修改还款计划或延期等帮助。

如果不与建行联系，他们可能会采取法律行动。这可能包括冻结您的资产、扣押您的房产或要求您完全偿还贷款。

采取以下步骤避免违约：

制定预算：找出您的收入和支出，并找出降低开支的方法。

寻求帮助：与信用咨询机构或无营利组织联系，以寻求预算帮助。

考虑修改贷款：询问建行是否有贷款修改计划，可以降低您的还款额或延长您的贷款期限。

延期：如果暂时无法付款，可以询问建行是否允许您延期。

出售房产：这是最后一个选择，但如果您无法再偿还贷款，卖掉房产可以帮助您避免止赎。

重要的是要记住，建行愿意帮助您解决这个问题。主动联系他们并探索您的选择，可以帮助您避免严重的后果并保护您的财务状况。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷逾期一天一般不会马上上征信。根据中国人民银行征信中心规定，贷款逾期90天或累计6次逾期才会被记录到征信报告中。

不过，即使逾期一天，建行也会有记录，只是暂未上传至征信中心。如果后续及时还清贷款，逾期记录不会上报。但需要注意的是，征信系统每月更新一次，逾期超过一天仍然可能被银行内部记录。

在这种情况下，贷款人已经扣款还清了贷款，那么逾期记录就不会上传至征信中心，也不会影响征信。但是，如果扣款失败，导致逾期持续，就可能被记录到征信报告中。

因此，建议贷款人在发现逾期时，尽快联系银行并及时还款。如果扣款失败，应主动与银行沟通，避免逾期记录上报征信中心。

3、建行房贷利率最新消息2024年

建行房贷利率最新消息 2024 年

中国建设银行（建行）宣布，自 2024 年 1 月 1 日起，个人住房贷款利率将调整如下：

首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+50个基点

二套房贷款利率：LPR+100个基点

公积金贷款利率：按规定执行

LPR 由中国人民银行公布，每月更新一次。截至 2023 年 12 月，1 年期 LPR 为 4.65%，5 年期以上 LPR 为 4.30%。

此次调整意味着，建行个人住房贷款利率将有所上升。首套房贷款利率从原来的 LPR+40个基点调整至 LPR+50个基点，二套房贷款利率从原来的 LPR+60个基点调整至 LPR+100个基点。

此次利率调整反映了当前宏观经济形势和房地产市场变化。预计将在一定程度上抑制房地产市场的过热，促进住房市场的平稳健康发展。

有贷款需求的购房者应密切关注利率变化，并根据自身情况合理安排贷款计划。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建行房贷还完后办理流程

当您已结清建行房贷，需要进行以下步骤办理相关手续：

1. 结清证明

前往建行网点或通过手机银行打印贷款已结清证明，证明贷款余额为零。

2. 解押手续

携带贷款已结清证明、房产证、身份证等相关资料，前往房管局办理房屋解押手续。具体流程和费用因地区而异。

3. 注销抵押

房管局办理解押完毕后，需持解押凭证返回建行办理抵押注销手续。

4. 办理放号手续

抵押注销后，需办理房屋产权证放号手续。具体流程和费用因地区而异。通常需要携带以下资料：

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

解押凭证

放号申请表

5. 领取放号证明

待放号手续办理完毕后，可领取房屋产权证放号证明。

6. 领取更新后的房产证

凭放号证明和相关资料，前往房管局领取更新后的房产证。

注意事项：

办理过程中，如有任何疑问或需要协助，可咨询建行客服或房管局工作人员。

各地区办理流程和费用可能略有不同，请以当地实际情况为准。