下列属于政策性个人住房贷款的是（下列国家中,属于政策性房地产金融市场的国家是( )）



1、下列属于政策性个人住房贷款的是

下列属于政策性个人住房贷款的是：

1. 公积金贷款

由住房公积金管理中心发放的贷款，面向缴纳住房公积金的职工。

利率相对较低，贷款期限较长。

2. 棚改贷款

针对棚户区改造拆迁安置对象的住房贷款。

利率根据地方政府规定，通常低于商业贷款利率。

3. 保障性住房贷款

由政府提供支持的住房贷款，面向中低收入家庭。

利率较低，贷款期限较长，还款方式灵活。

4. 两限房贷款

针对定向销售的经济适用房和限价房发放的住房贷款。

利率和首付比例根据地方政府规定，通常低于商业贷款。

5. 棚改低息贷款

由政府和商业银行共同发放的棚户区改造低息贷款。

利率远低于市场利率，贷款期限一般为15年。

6. 其他政策性住房贷款

政府为特定群体（如残疾人、退役军人等）提供的政策性住房贷款。

利率和贷款条件根据政策规定而定。

非政策性个人住房贷款：

商业性个人住房贷款，由商业银行发放，利率和贷款条件根据银行政策而定。

组合贷款，是指同时使用政策性贷款和商业性贷款的贷款方式。

2、下列国家中,属于政策性房地产金融市场的国家是( )

政策性房地产金融市场

政策性房地产金融市场是由政府或其授权机构专门为满足特定政策目标而设立的金融市场。其主要目的是促进和支持政策性住房、保障性住房和棚户区改造等房地产发展项目。

下列国家中，属于政策性房地产金融市场的国家是：

（1）中国

在中国，政策性房地产金融市场主要由中国建设银行、中国农业银行和中国工商银行等政策性银行组成。这些银行主要提供住房公积金贷款、政策性住房信贷和保障性住房贷款等金融服务，支持国家房地产政策的实施。

（2）新加坡

在新加坡，政策性房地产金融市场主要由新加坡建屋发展局（HDB）和住房与发展委员会（HDB）组成。新加坡建屋发展局主要负责提供公共住房贷款，而住房与发展委员会负责监管私人住宅市场和提供住房补贴。

（3）香港

在香港，政策性房地产金融市场主要由香港房屋委员会（HKHC）和香港按揭证券公司（HKMC）组成。香港房屋委员会负责提供公共住房和资助私人住宅，而香港按揭证券公司负责提供住房按揭贷款担保。

因此，下列国家中，属于政策性房地产金融市场的国家是中国、新加坡和香港。

3、下列属于政策性个人住房贷款的是( )

下列属于政策性个人住房贷款的是：

住房公积金贷款：由住房公积金管理中心向职工发放的低利率贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

廉租住房贷款：政府提供给城市低收入家庭租住的保障性住房，符合条件者可以申请低利率贷款购买租赁住房。

经济适用房贷款：政府向符合条件的居民提供的一种经济型、保障性的住房，贷款利率由国家统一规定。

棚户区改造贷款：政府为棚户区居民提供的一种贷款，用于改善或新建居住环境。

以上贷款均属于国家出台的政策性住房贷款，具有利率优惠、还款期限长等特点，主要面向中低收入家庭或特殊群体，旨在保障其住房需求。

4、下列选项中属于政策性个人住房贷款的是

政策性个人住房贷款

政策性个人住房贷款是一种由国家出资或补贴，为符合特定条件的家庭提供的低成本住房贷款。其主要目标是解决低收入家庭、首次购房者和其他难以获得传统住房贷款群体的住房需求。

下列选项中属于政策性个人住房贷款的是：

A. 商业性个人住房贷款

商业性个人住房贷款是由商业银行等金融机构提供的，利率和贷款条件根据市场情况而定。这不属于政策性个人住房贷款。

B. 住房公积金贷款

住房公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的，其贷款利率和条件由国家规定。这属于政策性个人住房贷款。

C. 棚户区改造货币化安置补助贷款

棚户区改造货币化安置补助贷款是由政府提供的，用于帮助棚户区居民购置新房。这属于政策性个人住房贷款。

D. 个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的组合。这属于政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的混合贷款。

因此，下列选项中属于政策性个人住房贷款的是：

B. 住房公积金贷款

C. 棚户区改造货币化安置补助贷款