宿迁公积金房贷利率（2021年宿迁公积金贷款额度）



1、宿迁公积金房贷利率

宿迁公积金房贷利率

宿迁住房公积金贷款利率分为两档，一档为首套房利率，二档为二套房利率。目前，首套房的公积金贷款利率为3.25%，二套房的公积金贷款利率为3.9%。

公积金贷款额度：首套房贷款额度最高为60万元，二套房贷款额度最高为40万元。

还款方式：公积金贷款提供两种还款方式，等额本金和等额本息。等额本金是指每月还款额逐渐减少，等额本息是指每月还款额固定不变。

贷款期限：公积金贷款期限最长为30年。

申请条件：

具有宿迁市户籍或在本市稳定工作、居住一年以上的外省市户籍人员；

已连续缴纳住房公积金满6个月以上；

具有稳定的职业和收入，信用良好；

购买的住房为自住用途，且符合公积金贷款条件；

满足公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款利率较低，可以有效降低购房成本，减轻还款压力。需要注意的是，公积金贷款额度有限，申请人要结合自身情况合理安排贷款金额。

2、2021年宿迁公积金贷款额度

随着2021年到来，宿迁住房公积金贷款政策进行了调整。新的贷款额度规定如下：

首套房贷款:

单职工家庭：最高40万元

双职工家庭：最高60万元

二套房贷款:

单职工家庭：最高30万元

双职工家庭：最高45万元

需要注意的是：

贷款额度以借款人缴存住房公积金账户余额为基础，最高不超过以上规定额度。

贷款期限最长为30年，个人住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

借款人需具备稳定的还款能力和良好的信用记录。

相较于2020年，2021年宿迁公积金贷款额度有所下调。首套房贷款额度从最高45万元降至40万元，二套房贷款额度从最高40万元降至30万元。

这一调整体现了政府对房地产市场调控的意图，旨在抑制投机炒作，保障刚需购房者利益。有住房需求的市民可根据自身情况合理规划购房资金，充分利用公积金贷款政策，减轻购房负担。

3、2021宿迁住房公积金贷款

2021年宿迁住房公积金贷款政策

一、贷款条件

具有宿迁市户籍或符合居住证办理条件的外地户籍人员；

在宿迁缴存住房公积金满6个月；

贷款用途为购买、建造或翻修改造自住住房；

有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

征信良好，无逾期还款记录。

二、贷款额度

普通借款人：单人最高不超过50万元，夫妻双方联合贷款最高不超过80万元；

公务员、事业单位人员：最高不超过80万元；

特殊人群：符合政策规定的军人、教师等，贷款额度可适当提高。

三、贷款利率

根据中国人民银行规定的贷款基准利率执行，首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为4.1%。

四、还款方式

按月还款或按月付息、到期还本；

还款期限最长不超过30年。

五、申贷流程

1. 向单位提出申请，提交《住房公积金贷款申请表》等相关材料。

2. 单位审核申请材料，并报市住房公积金管理中心。

3. 市住房公积金管理中心审批贷款。

4. 借款人与受托银行签订贷款合同并办理抵押手续。

5. 公积金管理中心发放贷款。

六、温馨提示

申请贷款前，请详细了解贷款政策，提前做好资金规划。

严格按合同约定还款，避免影响您的征信。

如有疑问，可咨询市住房公积金管理中心或各受托银行。

4、宿迁公积金房贷利率是多少

宿迁公积金房贷利率是多少

宿迁公积金贷款利率根据贷款年限不同而有所差异。截至2023年3月，具体利率如下：

5年（含）以下（首套房）：2.75%

5-10年（含）：3.25%

10-20年（含）：3.75%

20年以上：4.25%

二套房利率

对于第二套住房公积金贷款，首套房利率上浮10%，即：

5年（含）以下：3.025%

5-10年（含）：3.575%

10-20年（含）：4.125%

20年以上：4.675%

注意事项

以上利率仅供参考，实际贷款利率可能会根据申请人资信、贷款金额、贷款年限等因素而有所调整。

公积金贷款利率可能随着国家政策或市场情况而变化。

申请公积金贷款时，需要提供相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、房屋购买合同等。

建议在申请公积金贷款前咨询当地公积金管理中心，以获取最新的利率信息和申请要求。