福建购房贷款利率是多少（2021年福建最新首套房贷款利率）
1、福建购房贷款利率是多少
在福建省，购房贷款利率根据不同的贷款类型、贷款期限和贷款人信用状况而有所不同。截至2023年3月，以下是一些常见的利率参考：
首套房贷款：利率一般在4.25%左右，部分银行可提供4.1%以上的优惠利率。
二套房贷款：利率一般在4.9%左右。
公积金贷款：利率相对较低，可低至3.25%。
商业贷款：利率根据贷款期限和还款方式的不同而有所差异，长期贷款利率一般高于短期贷款。
以下因素也可能影响购房贷款利率：
贷款人的征信记录：信用记录良好者可获得较低利率。
首付比例：首付比例越高，贷款利率可能越低。
贷款期限：贷款期限越长，利率可能越高。
请注意，实际贷款利率因贷款机构和贷款人自身情况而异，建议向多家银行咨询比较后再做出决定。
2、2021年福建最新首套房贷款利率
2021 年福建最新首套房贷款利率
根据中国人民银行最新公布的数据，截至 2021 年 12 月 31 日，福建省首套房贷款利率为 5.4%。
该利率由基准利率和加点两部分组成。其中基准利率为贷款市场报价利率（LPR），5 年期以上 LPR 目前为 4.65%。加点为银行根据贷款人的具体情况而定的附加利率，一般在 0.5% 至 1% 之间。
目前，福建省各银行首套房贷款利率均在基准利率以上，最高为建行和农行的 5.65%。
以下为各银行首套房贷款利率一览表：
| 银行 | 首套房贷款利率（%） |
|---|---|
| 建设银行 | 5.65 |
| 农业银行 | 5.65 |
| 工商银行 | 5.55 |
| 中国银行 | 5.5 |
| 交通银行 | 5.45 |
| 浦发银行 | 5.45 |
| 平安银行 | 5.4 |
| 招商银行 | 5.4 |
| 兴业银行 | 5.4 |
贷款人可根据自身情况选择利率较低的银行贷款。
3、2021福建房贷款利率是多少
2021 年福建省房贷利率保持稳定，总体水平较低。根据中国人民银行福州中心支行公布的数据，截至 2021 年 12 月末，福州市首套房贷利率平均为 5.35%，二套房贷利率平均为 5.85%。
具体来看，各大银行的房贷利率略有差异。以中国工商银行福州市分行为例，首套房贷利率为 5.3%，二套房贷利率为 5.8%。中国建设银行福州市分行首套房贷利率为 5.35%，二套房贷利率为 5.85%。中国银行福州市分行首套房贷利率为 5.3%，二套房贷利率为 5.8%。
与全国其他城市相比，福建省的房贷利率水平相对较低。根据中国人民银行发布的《2021 年四季度全国住户部门贷款利率数据》，全国首套房贷利率平均为 5.64%，二套房贷利率平均为 6.04%。
房贷利率是购房者需要考虑的重要因素之一。较低的房贷利率可以减轻购房者的还贷负担，提高住房的可负担性。福建省较低的房贷利率水平，有利于促进当地房地产市场健康发展。
