上海持续严查经营贷违规用于购房
近日，上海市金融监管局对浦东发展银行、上海银行两家支行分别处以罚款2500万元和1000万元，原因是两家支行存在经营贷资金被违规用于购房的违法行为。
经查，浦东发展银行浦东支行未按规定落实抵押权人在贷款到期前处分抵押物的审批程序，导致抵押物被处分后贷款资金无法收回。上海银行浦东支行的违规行为则是通过发放循环额度经营贷，为企业主提供个人购房资金。
上海市金融监管局指出，经营贷用于购房不仅违反国家政策规定，还扰乱金融市场秩序，损害金融市场稳定，监管部门将持续加强监管执法力度，严厉打击经营贷违规流入房地产领域的行为。
金融监管部门提醒广大借款人，经营贷只可用于经营性用途，不得违规用于消费、购房等个人用途。借款人应提高风险意识，严格按照贷款用途使用贷款资金，避免因违规使用贷款资金而产生违约风险和法律责任。
上海近期确有银行查出部分经营贷资金被挪用至购房领域。针对这一问题，监管部门已要求银行加强对经营贷资金用途的审核。
对于个人申请经营贷买房，能否贷款主要取决于以下因素：
资金用途：银行对经营贷的用途审核非常严格。如果发现贷款资金被挪用至其他用途，包括购房，则可能面临提前收回贷款、追究法律责任等后果。
申请人资质：申请人需要具备良好的信用记录、稳定的收入和偿还能力。同时，还需要提供材料证明经营贷资金用于符合政策规定的经营活动。
银行政策：各银行对于经营贷的放贷政策可能存在差异。有的银行可能明确禁止经营贷用于购房，而有的银行则可能根据具体情况酌情考虑。
建议：
如果有购房需求，建议通过正规的渠道申请个人住房贷款。
如果确有经营需求，可在银行的指导下合理申请经营贷。
切勿通过伪造材料或其他手段规避监管，将经营贷资金挪用至购房领域。
