中行房贷年利率是多少（中行房贷贷款利率现在多少2020年）



1、中行房贷年利率是多少

2、中行房贷贷款利率现在多少2020年

2020 年中国银行房贷利率

2020年，中国银行房贷利率根据借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素有所差异。

首套房利率

2020年，中国银行首套房贷利率最低为LPR（贷款市场报价利率）+30个基点。截至2020年11月20日，5年期以上LPR为4.65%，因此首套房贷款利率最低为4.95%。

二套房利率

2020年，中国银行二套房贷利率较首套房利率有所上浮。二套房贷款利率最低为LPR+60个基点，即5.25%。

贷款金额的影响

贷款金额也会影响房贷利率。一般来说，贷款金额越大，房贷利率越低。例如，中国银行对于贷款金额在100万元及以下的，首套房利率可下浮5个基点；二套房贷款利率可下浮3个基点。

贷款期限的影响

贷款期限也会影响房贷利率。一般来说，贷款期限越长，房贷利率越高。例如，中国银行对于贷款期限为20年的，首套房利率上浮10个基点；二套房贷款利率上浮5个基点。

其他因素的影响

除了上述因素外，借款人的信用状况、收入情况等也会影响房贷利率。借款人信用状况良好、收入稳定，房贷利率可适当下浮。

3、中国银行房贷年利率表2020最新版

中国银行房贷年利率表2020最新版

首套房贷利率表

| 期限 | 利率 |

|---|---|

| 1年及以下 (含1年) | 4.35% |

| 1年以上至5年 (含5年) | 4.75% |

| 5年以上 | 4.90% |

二套房贷利率表

| 期限 | 利率 |

|---|---|

| 1年及以下 (含1年) | 5.05% |

| 1年以上至5年 (含5年) | 5.45% |

| 5年以上 | 5.60% |

注意事项：

利率为参考值，具体利率以中国银行实际审批为准。

本利率表不适用于购买商用房、购买公租房等非普通住房。

首套房贷利率适用于购买首套商品住房的借款人。

二套房贷利率适用于购买第二套及以上商品住房的借款人。

本利率表仅供参考，如有调整，请以中国银行官网或网点公布的最新利率表为准。

4、中行房贷款利率表2021最新

中国银行房贷利率表（2021年最新）

一、首套房贷利率

LPR浮动幅度：-60bps~15bps

五年及以下（含五年）： LPR-60bps

五年以上： LPR+30bps

二、二套房贷利率

LPR浮动幅度：-20bps~15bps

五年及以下（含五年）： LPR-20bps

五年以上： LPR+30bps

三、利率折扣

首套房最高可享85折优惠

二套房最高可享9折优惠

四、其他利率优惠

公积金贷款利率优惠： 可申请最低0.15%的优惠利率

组合贷款利率优惠： 可申请首套房贷款利率最多优惠40bps

绿色建筑贷款利率优惠： 可申请最高0.25%的优惠利率

注：

LPR为贷款基准利率，由中国人民银行每月发布。

以上利率仅供参考，具体利率请咨询相关银行网点。

银行有权根据市场情况调整利率，具体以银行公告为准。