房贷 LDR 12 月
近期，央行公布的信贷数据显示，2023 年 12 月份，个人住房贷款余额为 38.83 万亿元，同比增长 1.2%，增速较上月回落 1.9 个百分点。其中，个人住房贷款新增 1490 亿元，同比少增 1740 亿元，下降 53.7%。
分析人士指出，房贷 LDR（贷款余额与存款余额的比值）12 月份继续下降，表明房地产市场依然处于调整期。LPR（贷款市场报价利率）下调的传导效果尚未完全显现，购房者观望情绪浓厚，部分城市房价下行压力仍较大。
随着疫情防控政策的优化调整，预计 2023 年房地产市场将逐步回暖。政府也将继续出台支持刚需和改善性住房需求的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。
在此背景下，购房者在选择住房时仍需保持理性，综合考虑自身需求和实际情况，稳健购房。房贷利率仍处于相对较低水平，符合购房条件的刚需家庭可以适当考虑入市，但也要量力而行，避免过度负债。
房贷12月份银行放贷款吗？
是的，银行通常会在12月份放贷款。银行放贷主要看借款人的资信情况、收入水平、还款能力等因素，月份并不是主要影响因素。
12月份放贷的优势：
优惠政策：年底银行冲业绩，可能会推出贷款优惠活动，如利率折扣、手续费减免等。
资金充裕：12月是银行资金相对充裕的时期，放贷额度较充足。
政策稳定：年底一般不会发布重大金融政策变动，房贷政策相对稳定。
注意事项：
提前准备材料：申请房贷前，需要准备齐全的个人资料、收入证明、房产证明等材料。
对比不同银行：咨询多家银行，了解不同的贷款利率、手续费、还款方式等条件，选择最合适的贷款方案。
保持良好资信：按时还清银行借款和其他信用记录，保持良好的资信状况。
需要特别指出的是，银行放贷额度有限，先到先得。如果借款人条件优良，建议尽早提出贷款申请，避免错过放贷机会。
