配偶房贷个税可扣除吗（配偶住房贷款利息个人所得税专项附加扣除）



1、配偶房贷个税可扣除吗

2、配偶住房贷款利息个人所得税专项附加扣除

配偶住房贷款利息个人所得税专项附加扣除

为了减轻家庭住房贷款压力，国家出台了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，其中明确规定，纳税人取得的配偶住房贷款利息支出，在符合一定条件的情况下，可以作为个人所得税专项附加扣除项目。

扣除条件：

纳税人与配偶双方均符合个人所得税纳税条件

纳税人在购买自用住房时，以配偶一方或双方名义取得的商业性个人住房贷款

贷款用于购买中国境内自用的住房，且该住房用于居住

房屋产权登记在纳税人、配偶及未成年子女名下

扣除额度：

符合扣除条件的纳税人，每年可以按其配偶取得的住房贷款利息实际支出扣除，最高扣除额度为12000元。

办理流程：

纳税人在年度汇算清缴时，提供配偶取得的住房贷款利息证明及相关材料

税务机关审核材料后，对符合条件的纳税人予以扣除

配偶住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策，一定程度上降低了家庭住房贷款负担，减轻了纳税人的经济压力。纳税人可以通过合理利用该项政策，优化个税申报，合法节省税款。

3、配偶贷款的房子可以专项附加扣除吗

配偶贷款的房子是否可享受专项附加扣除

根据《个人所得税法》及其实施条例规定，在符合以下条件的情况下，贷款购买的住房贷款利息支出可享受个人所得税专项附加扣除：

纳税人本人及其配偶购买的住房

贷款用于支付首付款、偿还本金或利息的商业住房贷款

最迟于取得房屋所有权后一年内提取

贷款发生在2019年1月1日（含）以后

同一纳税年度内，纳税人及其配偶只能就一套住房贷款利息支出享受扣除

对于配偶贷款的房子，只有当贷款人是纳税人本人或其配偶，且贷款用于支付上述用途时，才可享受专项附加扣除。

具体而言，如果纳税人以其配偶的名义贷款购买了一套住房，且贷款并非用于纳税人及其配偶购买的住房，则该贷款利息支出不能享受专项附加扣除。

需要注意的是，专项附加扣除的上限为每月1000元，即每年12000元。当贷款人不超过两人且贷款用于购买不超过一套住房时，可以按照两人共同申请贷款的份额计算专项附加扣除金额。

4、配偶的住房贷款可以专项扣除吗

配偶住房贷款能否专项扣除

住房贷款利息专项扣除是指纳税人本人及其配偶在纳税年度内，为购买自住住房而支付的住房贷款利息支出，在一定限额内准予从应纳税所得额中扣除。

根据相关税法规定，住房贷款利息专项扣除只能由纳税人本人申请，不能由其配偶申请。也就是说，配偶的住房贷款利息支出不得专项扣除。

纳税人本人在购买自住住房时，如果使用的是夫妻共同财产中的资金，则只要纳税人本人符合住房贷款利息专项扣除的条件，就可以申请专项扣除。但如果使用的是配偶的个人财产资金，则不能申请专项扣除。

需要特别注意的是，如果夫妻双方共有的住房，且双方都符合住房贷款利息专项扣除条件，只能有其中一方享有该项专项扣除。不能双方同时享受专项扣除。

配偶的住房贷款利息支出不得专项扣除。纳税人本人在购买自住住房时，是否可以使用配偶的资金，以及是否能够享受住房贷款利息专项扣除，需要根据具体情况来判定。