买房时没有公积金,后办了能不能用?
公积金贷款是国家为了支持职工购房而推出的一项优惠政策,具有利率低、贷款额度高、还款期限长等优点。如果买房时没有公积金,那么就不能使用公积金贷款。
但是,如果在买房后办理了公积金,那么是可以使用公积金还贷的。需要注意的是,只有尚未结清的贷款部分可以使用公积金还贷,已经结清的部分不能使用公积金。
具体操作流程如下:
1. 携带本人身份证、公积金缴存证明等资料到公积金中心办理开户手续。
2. 填写公积金贷款申请表并提交相关材料。
3. 公积金中心审核通过后,会将公积金贷款划入借款人指定的还款账户。
4. 借款人按照公积金贷款合同的约定进行还款。
需要注意的是,每个城市的公积金政策可能存在差异,具体使用条件和流程请咨询当地公积金管理中心。
买房时无公积金,日后可提取吗?
对于购房者而言,公积金是一笔重要的购房资金。但是,如果在买房时没有公积金,在日后有了公积金账户后,能否将公积金提取出来用于还贷呢?
答案是肯定的。根据相关规定,已购房且使用公积金贷款的职工,在还清全部贷款本息后,可以提取原购买住房已还本息中的公积金部分。
提取条件:
已购房并使用公积金贷款
已偿还全部贷款本息
公积金账户无贷款
提取流程:
携带相关材料(身份证、公积金卡、购房合同等)到公积金中心
填写《住房公积金提取申请表》
提交材料,等待审核
审核通过后,公积金中心将按照相关规定将公积金部分划入职工个人公积金账户。职工即可提取该笔资金,用于还贷或其他用途。
需要注意的是,不同地区公积金提取政策可能存在差异,建议具体咨询当地公积金中心。且提取公积金需缴纳一定的手续费。