深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询（深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询电话）



1、深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询

深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询

为支持深圳房地产市场平稳健康发展，深圳市住房和城乡建设局发布了《关于调整我市二手房贷款首付比例和贷款利率的通知》。通知明确了以下政策：

1. 二手房贷款首付比例调整

从2020年1月1日起，深圳市普通住房（非共有产权住房）的二手房贷款首付比例调整为：

首套房首付比例不低于40%

二套房首付比例不低于70%

2. 二手房贷款利率调整

从2020年1月1日起，深圳市普通住房（非共有产权住房）的二手房贷款利率调整为：

首套房贷款利率不高于LPR（贷款基准利率）加60个基点

二套房贷款利率不高于LPR加120个基点

3. 其他规定

上述政策适用于2020年1月1日（含）以后签订的二手房买卖合同。

已签订二手房买卖合同但未申请银行贷款的，不适用上述政策。

查询方式

购房者可通过以下方式查询二手房贷款利率：

中国人民银行官网：

深圳市住房和城乡建设局官网：

各商业银行网点

请注意，以上政策仅适用于深圳市普通住房，共有产权住房等特殊住房的贷款政策可能有所不同。

2、深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询电话

深圳二手房贷款利率2020最新政策公告

根据深圳市住房和建设局发布的通知，2020年深圳二手房贷款利率政策如下：

首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+60个基点。当前LPR为4.85%，因此首套房贷款利率为5.45%。

二套房贷款利率：LPR+110个基点。当前LPR为4.85%，因此二套房贷款利率为5.95%。

三套房贷款利率：原则上暂停发放，特殊情况可按规定执行。

政策公告查询电话：

深圳市住房和建设局：0755-

深圳市地方金融监督管理局：0755-

注意事项：

上述利率仅供参考，具体贷款利率以银行实际审批为准。

首套房的认定标准为：首次使用个人住房贷款购买家庭唯一一套住房。

二套房的认定标准为：家庭已拥有一套住房，再次使用个人住房贷款购买第二套住房。

请及时与银行或金融机构联系，了解最新政策详情和办理流程。

3、深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询官网

深圳二手房贷款利率2020最新政策公告查询官网

根据深圳市住房和城乡建设局最新发布的通知，2020年深圳二手房贷款利率政策如下：

首套房贷款利率

贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+150个基点（1.65%）

二套房贷款利率

贷款利率：LPR+180个基点（1.95%）

查询官网

可通过以下官网查询深圳二手房贷款利率的最新政策公告：

深圳市住房和城乡建设局官网：

深圳市房地产信息网：

注意事项

LPR为中国人民银行公布的贷款市场报价利率，每月更新一次。

实际贷款利率可能因借款人个人资质和贷款机构不同而有所差异。

建议在申请贷款前联系贷款机构了解具体利率情况。

4、深圳二手房贷款新政策2021

深圳二手房贷款新政 2021

为贯彻落实国家宏观调控政策，深圳市住房和建设局、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局联合印发了《关于进一步完善我市住房信贷政策的通知》，对二手房贷款政策进行了调整。

新政策主要内容：

提高二手房贷款利率：调整二手房贷利率中“首套房”贷款利率加成的幅度，由原首套房加30个基点调整为50个基点，二套房加60个基点不变；

加大二手房首付比例：调整二手房贷的首付比例，由原首套房首付25%、二套房首付35%调整为首套房首付30%、二套房首付40%；

暂停“认房又认贷”政策：暂停对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款时，参照“首次购房”执行房贷政策的规定。

新政策实施时间：

2021年1月29日

影响：

新政策将增加二手房买家贷款成本，减轻市场投机需求，有助于稳定深圳楼市。对于刚需购房者来说，购房难度将有所增加，需要重新评估自己的购房能力。