贷款4年基准利率（2022年12月贷款基准利率）



1、贷款4年基准利率

贷款4年基准利率

贷款4年基准利率是指商业银行向符合一定条件的借款人发放贷款时所适用的基准利率，期限为4年。该基准利率由中国人民银行统一制定和调整，为商业银行贷款定价提供参考。

目前，我国贷款4年基准利率为4.35%。这意味着，如果符合贷款条件，借款人向商业银行申请贷款，贷款利率不得低于4.35%。不过，商业银行在发放贷款时，可以根据借款人的资信状况、贷款用途等因素，在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度。

贷款加点的浮动幅度由商业银行自主决定，一般而言，资信状况好的借款人，贷款利率相对较低；资信状况较差的借款人，贷款利率相对较高。贷款用途不同的情况下，利率也会有所差异，例如，用于购房的贷款利率通常高于用于经营的贷款利率。

需要注意的是，贷款4年基准利率不适用于所有借款人，对于不同的贷款类型，基准利率可能有所不同。借款人应根据自身情况，选择合适的贷款产品，并与商业银行充分协商，确定合理的贷款利率。

2、2022年12月贷款基准利率

2022年12月，央行宣布维持贷款基准利率（LPR）不变，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。这是自2022年8月以来，央行连续第四个月维持LPR不变。

此次LPR保持稳定，主要出于以下几个方面的考虑：

保持宏观经济稳定：LPR是央行实施货币政策的重要工具，维持LPR稳定有助于稳定市场预期，促进经济平稳发展。

支持实体经济发展：LPR维持低位有助于降低企业和居民的融资成本，激发市场活力，促进投资和消费。

控制通胀风险：当前，中国经济正面临输入性通胀压力，央行通过维持LPR稳定，可以避免信贷过快增长，从而抑制通胀上涨。

业内人士分析，此次LPR保持不变，一方面表明央行继续坚持稳健的货币政策基调，另一方面也反映了央行对经济恢复的信心。未来，如果经济复苏势头强劲，通胀压力得到缓解，央行可能会适时调整LPR。

整体来看，2022年12月LPR维持不变，有助于稳定市场预期，支持实体经济发展，控制通胀风险，为经济平稳健康发展营造有利环境。

3、2022年贷款基准利率一览表

2022年贷款基准利率一览表

| 贷款类型 | 一年期 | 五年期以上 |

|---|---|---|

| 个人住房贷款 | 3.65% | 4.30% |

| 公积金贷款 | 2.75% | 3.25% |

| 商业贷款 | 3.70% | 4.40% |

| 汽车贷款 | 4.30% | 4.90% |

| 信用卡透支 | 18.25% | 不适用 |

注意事项：

以上利率仅为基准利率，实际贷款利率可能因银行、贷款人资质等因素而有所调整。

一年期利率可随市场变化浮动，五年期以上利率一般固定不变。

公积金贷款利率仅适用于使用住房公积金缴存作为还款来源的贷款。

信用卡透支利率较高，不建议长期使用。

建议：

在贷款前，多比较几家银行的利率和贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。

根据自己的还款能力，选择合适的贷款期限和还款方式。

注意贷款合同中涉及的费用，如利息、手续费、抵押担保费等。

按时还款，避免产生逾期利息和不良信用记录。

4、2022年6月贷款基准利率

2022年6月贷款基准利率

中国人民银行于2022年6月20日发布公告，决定下调5年期以上贷款市场报价利率（LPR）15个基点，由4.60%下调至4.45%。此次下调是近期央行继4月、5月之后连续第三次下调政策利率。

此次5年期以上LPR下调，意味着房贷利率和企业贷款利率将随之下调。对于购房者而言，此次下调将直接降低房贷月供，减轻购房者的还款压力。对于企业而言，贷款利率降低将降低企业的融资成本，有利于激发市场主体活力，提振投资信心。

此次下调还释放了以下积极信号：

稳增长态势明显：央行连续下调政策利率，表明其重视经济增长稳定，决心通过降准降息等措施提振经济。

稳通胀预期：尽管近期国际大宗商品价格有所波动，但央行此次下调政策利率，反映了其对国内通胀形势的信心。

支持实体经济：此次下调5年期以上LPR，主要针对中长期贷款，重点支持实体经济，特别是制造业和中小微企业发展。

需要注意的是，此次下调政策利率并不会导致大幅宽松，央行仍将继续坚持“稳健中性”的货币政策取向，重点引导金融资源流向实体经济。