南通二套公积金贷款政策（南通商转公积金贷款条件2023年）



1、南通二套公积金贷款政策

2、南通商转公积金贷款条件2023年

3、南通公积金贷款需要什么条件才能贷

南通公积金贷款条件

基本条件：

南通市户籍或非南通市户籍但在南通市连续缴存公积金6个月以上。

已满18周岁，具有完全民事行为能力。

有稳定的经济收入，信用记录良好。

贷款申请时，公积金账户余额大于或等于贷款金额的20%。

贷款用途：

购买自住住房（普通商品房、二手房）。

翻建、大修自住住房。

购买车位。

贷款额度：

首套房贷款额度最高不超过购房总价的80%。

二套房贷款额度最高不超过购房总价的60%。

夫妻双方共同贷款的，首套房贷款额度最高不超过购房总价的90%，二套房贷款额度最高不超过70%。

利率：

贷款利率按照国家有关规定执行，目前为首套房贷款利率3.25%，二套房贷款利率3.95%。

其他条件：

提供有效的身份证件和户口簿等身份证明材料。

提供收入证明和公积金缴存证明等收入证明材料。

提供购房合同或协议等房屋产权证明材料。

提供抵押担保或质押担保等抵押证明材料。

符合南通市公积金中心规定的其他相关条件。

4、南通商业贷款转公积金贷款流程

南通商业贷款转公积金贷款流程

第一步：申请预审

持有效身份证件、婚姻证明、收入证明、房产证等资料，前往南通市住房公积金管理中心办理预审。工作人员会审核申请人的资信条件和还款能力。

第二步：提交材料

预审通过后，提交以下材料：

《南通市住房公积金贷款申请表》

身份证件及复印件

婚姻证明及复印件

收入证明及复印件

房产证及复印件

商业贷款合同及还款记录

其他相关证明材料（如收入流水、社保证明等）

第三步：审核批复

公积金中心收到材料后，会进行审核。符合条件的，会批准公积金贷款。

第四步：办理抵押

到不动产登记部门办理抵押登记。需要提供房产证、公积金贷款合同、抵押合同等材料。

第五步：注销商业贷款

凭公积金贷款合同和抵押单，到商业银行注销商业贷款。

注意事项：

商业贷款转公积金贷款，需要满足一定的条件，如还款记录良好、公积金缴纳符合要求等。

转贷后，还需要继续缴纳公积金。

转贷额度不能超过公积金贷款限额。