晋商银行商业贷款能转公积金吗（晋商银行商业贷款能转公积金吗怎么转）



1、晋商银行商业贷款能转公积金吗

晋商银行商业贷款能转公积金吗？

晉商銀行提供商業貸款轉公積金業務，符合以下條件的借款人可申請：

貸款用途：購買自住住宅

貸款已償還滿12期或已繳納滿1年

借款人符合公積金貸款申請條件

已取得房屋所有權證

其他晉商銀行規定的條件

轉公積金的好處：

利率更低：公積金貸款利率通常低於商業貸款利率。

期限更長：公積金貸款期限可達20-30年，比商業貸款期限更長。

還款壓力減輕：利率和期限的降低可減輕借款人的還款壓力。

轉公積金的流程：

1. 向晉商銀行提出申請，並提交相關材料。

2. 晉商銀行審核申請，符合條件者，發放轉貸證明。

3. 借款人憑轉貸證明向公積金管理中心申請公積金貸款。

4. 公積金管理中心審核通過，放款結清晉商銀行商業貸款。

注意事項：

轉公積金需要支付一定的轉貸手續費。

公積金貸款額度有限，借款人應提前確認額度是否充足。

轉公積金後，原商業貸款合同將終止，並重新簽署公積金貸款合同。

2、晋商银行商业贷款能转公积金吗怎么转

晋商银行商业贷款能转公积金吗？怎么转？

晋商银行商业贷款可以转公积金贷款，具体操作流程如下：

1. 评估转贷资格

具备偿还商业贷款和公积金贷款的能力。

满足公积金贷款的条件，如缴纳公积金满一年等。

2. 准备材料

身份证明（身份证、户口簿）

商业贷款合同及还款记录

公积金缴存证明

购房合同

房产证或抵押合同

3. 申请转贷

携带准备好的材料前往晋商银行办理转公积金贷款申请手续。

银行会对申请人资格进行评估并审核材料。

4. 审批放款

银行审核通过后，会向公积金管理中心申请转贷贷款。

公积金管理中心审批通过后，会将贷款资金放至晋商银行。

晋商银行收到贷款资金后，会结清商业贷款，将原抵押物转移至公积金管理中心。

5. 签订公积金贷款合同

转贷完成后，需要与公积金管理中心签订公积金贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等事项。

温馨提示：

转贷公积金贷款需缴纳一定的手续费。

转贷后，原商业贷款的利率将被公积金贷款利率替代，利率通常更低。

转贷公积金贷款需要重新办理抵押登记手续。

3、晋商银行商业贷款能转公积金吗多少钱

4、晋商银行房贷能提前还款吗

晋商银行房贷是否能提前还款需具体情况具体分析：

尚未放款前可提前还款

在房贷还未放款前，借款人可向银行申请提前结清贷款。通常情况下，银行会收取一定的手续费，具体金额以银行规定为准。

放款后再提前还款

房贷放款后，提前还款需要分两种情况考虑：

已约定还款期限的：如果在贷款合同中约定有提前还款条款，借款人可按照合同规定提前还款。一般情况下，银行会根据提前还款的期限收取一定比例的违约金。

未约定还款期限的：如果没有明确约定，则借款人可以按照《民法典》相关规定，提前30天书面通知银行，并按照合同约定的还款方式提前偿还贷款。

提前还款流程

提前还款需要携带身份证、贷款合同等相关材料到银行办理。办理时，需要向银行提出书面申请，并签署相关协议。银行会审核借款人的申请，并告知提前还款的具体金额和时间。

注意事项

提前还款前，应提前与银行确认具体的还款金额和手续费。

提前还款后，贷款利息会按照实际借款期限重新计算。

一部分提前还款后，后续月供会根据剩余贷款余额自动调整。