贷款中介费多少为超标（贷款中介费一般都是怎么收取的）



1、贷款中介费多少为超标

贷款中介费的合理上限取决于多种因素，包括贷款金额、贷款类型和中介所提供的服务范围。一般来说，贷款中介费不得超过以下上限：

首套房贷款：贷款金额的1.5%

二套房贷款：贷款金额的2%

商业贷款：根据贷款金额和贷款类型，通常在1%-3%之间

超过上述上限的贷款中介费即为超标。如果中介收取的费用高于合理上限，借款人应谨慎考虑并与其他中介进行比较。

需要注意的是，一些中介可能会提供额外的服务，例如信用修复或贷款预先审批，这些服务可能会产生额外的费用。这些额外费用也应合理，并由借款人自愿选择。

借款人在选择贷款中介时，应注意以下事项：

核实中介的执照和资质

获取书面报价，并仔细审查费用明细

了解中介提供的服务范围

比较多个中介的报价

避免被高额佣金或不合理费用所诱惑

通过遵循这些准则，借款人可以避免支付超标的贷款中介费，并获得优质的抵押贷款服务。

2、贷款中介费一般都是怎么收取的

贷款中介费的收取方式因中介机构和贷款类型而异，一般有以下几种方式：

1. 直接收取佣金：

中介机构按照贷款金额的比例或固定金额收取佣金，通常在0.5%~3%之间。

2. 贷款利息返点：

中介机构与放款银行合作，从银行获得返点，然后将部分返点返还给借款人。此方式较为隐蔽，借款人不易察觉。

3. 代办费：

中介机构以代办材料、协助申请等名义收取代办费，费用根据贷款金额、贷款类型等因素而定。

4. 组合收取：

中介机构采用多种方式组合收取费用，如首付垫资费、信用审查费等。

注意事项：

选择正规合法的贷款中介机构，避免上当受骗。

仔细了解中介费收取方式和金额，避免后期纠纷。

询问中介机构是否有返点或代办费等隐性收费。

贷款中介费通常在贷款发放后一次性收取，借款人应在资金到位后及时支付。

如遇中介机构乱收费或提供虚假信息，可向相关监管部门投诉举报。

3、贷款中介签了合同没下款

贷款中介签了合同未放款，消费者权益受损

借贷需求与日俱增，贷款中介应运而生。一些不法中介利用消费者迫切贷款的心理，虚假承诺，收取费用后却无法放款，导致消费者蒙受损失。

张先生因急需资金周转，通过网络联系了一家贷款中介。中介承诺能为张先生办理70万元贷款，并签订了合同，收取了5万元中介费。合同约定放款时间为15个工作日。

15个工作日后，张先生并没有收到放款。他多次催促中介，对方却以各种理由搪塞，最后干脆失联。张先生这才意识到自己受骗，遂报警。

经过调查，该贷款中介存在虚假宣传、收取费用后无法放款等问题。警方将其负责人逮捕，并追回了张先生的5万元中介费。

消费者在选择贷款中介时，应谨慎甄别，选择正规持牌机构。仔细阅读合同内容，明确贷款条件、放款时间、违约责任等事项。如遇中介欺诈，应及时报警，维护自身合法权益。

监管部门也应加强对贷款中介行业的监管，严厉打击虚假宣传、收取费用后无法放款等违规行为，保障消费者的合法权益。

4、贷款中介让带第三方收款

贷款中介诱使带第三方收款暗藏玄机

贷款中介宣称可以提供快速便捷的贷款服务，但其中暗藏玄机。一些中介要求借款人将贷款资金转入指定第三方账户，声称这是为了资金监管或办理手续。这类行为往往与洗钱、诈骗等违法行为有关。

第三方收款账户可能属于不法分子所有。中介将贷款资金转入这些账户后，借款人无法直接取得资金，而只能通过中介办理贷款手续。一旦中介卷款潜逃，借款人将损失全部资金。

第三方收款账户可能被用于洗钱活动。犯罪分子将非法所得通过第三方账户转账，以掩盖资金来源和逃避法律制裁。借款人无意中成为洗钱工具，将面临法律风险。

中介要求带第三方收款往往违反贷款合同规定。正规的贷款机构要求借款人直接将贷款资金存入借款人自己的账户，第三方收款行为违反了贷款合同，借款人可能面临违约责任。

因此，借款人切勿轻信贷款中介的承诺，将贷款资金转入第三方账户。正规的贷款机构不会要求借款人进行此类操作。如果遇到此类情况，应提高警惕，及时向公安机关报案。