房贷自己征信不好,找父母共同还款人可以吗（房贷自己征信不好,找父母共同还款人可以吗有影响吗）



1、房贷自己征信不好,找父母共同还款人可以吗

房贷征信不佳可找父母作为共同还款人吗

当购房者个人征信不佳时，确实可以考虑找父母作为共同还款人。共同还款人是指与借款人共同承担还款责任的人。父母作为共同还款人，可以共同申请房贷并共同享有房产的所有权。

这样做的好处在于：

提升信用等级：父母的良好征信可以平衡借款人的不良征信，提高贷款申请的成功率。

增加贷款额度：共同还款人的收入和资产可以提高借款人的偿还能力，从而增加可贷额度。

减轻还款压力：将还款责任分担给父母，可以减轻借款人的还款压力。

需要注意的是：

父母的征信将受影响：成为共同还款人后，父母的征信记录也会受到这笔房贷的影响，可能会影响他们未来申请贷款。

父母承担还款责任：如果借款人无法按时还款，父母作为共同还款人将承担相同的还款义务。

共同所有权：父母作为共同还款人享有房产的共同所有权，如果将来出现纠纷，可能会影响房产的处置。

因此，在找父母作为共同还款人之前，双方应充分沟通和协商，明确各自的权利义务，并做好风险评估。同时，也建议征信不佳的借款人积极修复征信，提高自己的信用等级。

2、房贷自己征信不好,找父母共同还款人可以吗有影响吗

房贷征信不好，父母共同还款人的影响

当借款人征信不良时，申请房贷可能会遇到困难。此时，若想找父母作为共同还款人，需要考虑其影响：

1. 征信共享：

父母成为共同还款人后，他们的征信将与借款人的征信共享。如果父母征信良好，可帮助提高借款人的整体评分。反之，若父母征信较差，则会拉低借款人的评分。

2. 还款责任：

共同还款人对房贷负有连带还款责任。这意味着万一借款人无法按时还款，父母作为共同还款人也需要承担责任。这可能给父母带来经济压力。

3. 贷款额度：

共同还款人的收入、信用状况等因素都会影响贷款额度。如果父母的信用良好，收入稳定，可帮助借款人获得更高的贷款额度。

4. 还款期限：

共同还款人年龄是影响还款期限的重要因素。一般情况下，年龄较大的人还款期限较短。如果父母年龄较大，可能会限制借款人的还款期限。

建议：

如果借款人征信较差，找父母作为共同还款人可以考虑以下建议：

确保父母征信良好，收入稳定。

充分评估父母的还款能力，避免给他们带来经济压力。

协商合适的贷款额度和还款期限，符合双方实际情况。

签订明确的还款协议，明确各自的还款责任。

3、买房自己征信不好做不了房贷可以用亲属做房贷吗

买房征信不良，亲属可做房贷

当个人征信不良无法办理房贷时，可以用亲属作为共同借款人或担保人。

共同借款人

共同借款人是指与购房者共同承担还款责任的人。亲属可以作为共同借款人，共同申请房贷。共同借款人的收入、征信等因素都会影响房贷的审批。

担保人

担保人是指为购房者提供担保的人。亲属可以作为担保人，为购房者的信用提供担保。如果购房者无法按时还款，担保人则需要承担还款责任。

注意事项

1. 选择信誉良好的亲属：担保人或共同借款人的征信也会影响房贷的审批，因此建议选择征信良好的亲属。

2. 了解风险：担保人需要承担还款责任，共同借款人需与购房者共同承担还款义务，因此应充分了解其中的风险。

3. 征得亲属同意：在使用亲属征信之前，务必征得其同意，并告知其所承担的责任。

4. 做好还款计划：与亲属共同制定还款计划，确保按时还款，避免影响征信。

通过使用亲属征信，征信不良的购房者也可以获得房贷，拥有一套属于自己的住房。但需要注意的是，使用亲属征信牵涉到一定风险，应谨慎对待，在做出决定之前充分考虑各方面因素。

4、自己买房征信不好,可不可以用父母进行房贷

征信不佳买房，可否使用父母贷款？

在当下房价高企的时代，许多年轻人买房面临着经济压力和征信难题。如果购房者自身征信不佳，能否通过父母来贷款买房呢？

可行的途径

在某些情况下，使用父母贷款买房是可行的。以下几种方式值得考虑：

父母作为共同借款人：父母可以与子女共同申请房贷，以提高贷款审批的通过率。由于父母通常有良好的征信和还款能力，这将增强贷款申请的信用度。

父母担保：父母可以为子女的贷款提供担保，即在子女无法偿还贷款时，由父母承担还款责任。这是一种风险较高的方式，但可以提高贷款获批的机会。

父母转让资产：如果父母拥有其他房产或资产，他们可以将这些资产转让给子女，以增加子女的抵押品价值，从而提高贷款审批的通过率。

需要注意的事项

虽然使用父母贷款买房可行，但也有需要考虑的注意事项：

父母的财务状况：父母的财务状况必须良好，有稳定的收入和良好的信用记录，否则可能会影响贷款审批。

子女的偿还能力：即使有父母的支持，子女仍然需要证明自己的偿还能力，包括稳定的收入和合理的负债率。

父母的退休规划：父母在提供贷款支持时，需要考虑自己的退休规划，避免过度影响自己的财务安全。

税收问题：父母转让资产给子女可能涉及税收问题，需要咨询专业人士以了解具体情况。

征信不佳的购房者可以使用父母贷款买房，但需要仔细考虑父母的财务状况、子女的偿还能力、税收问题等因素。在做出决定之前，建议咨询专业人士以获得全面和客观的建议。