洛阳最新公积金贷款额度（洛阳公积金贷款额度怎么算2023）



1、洛阳最新公积金贷款额度

洛阳市住房公积金贷款最高额度于 2023 年 2 月 1 日起进行调整。

新增贷款额度

首套房：40 万元

二套房：20 万元

调整后额度

首套房：70 万元（原 50 万元）

二套房：40 万元（原 20 万元）

适用范围

适用于 2023 年 2 月 1 日后签订贷款合同的职工。

贷款条件不变

借款人须为洛阳市住房公积金缴存职工。

具有稳定的经济收入和按时还款能力。

拥有符合贷款条件的住房抵押物。

符合公积金贷款的其他相关规定。

注意事项

上述贷款额度为每户家庭的最高额度。

实际可贷额度以职工的公积金缴存额度、还款能力、抵押物价值等因素综合确定。

职工可登录洛阳市住房公积金管理中心官方网站或微信小程序查询个人住房公积金贷款额度。

2、洛阳公积金贷款额度怎么算2023

洛阳公积金贷款额度怎么算2023

个人贷款额度

个人贷款额度=月还款能力×贷款年限×公积金缴存系数

月还款能力 = (月收入 - 月支出) × 70%

公积金缴存系数 = 1 + (缴存时间 ÷ 12) × 0.3%

缴存时间

1-5年：缴存系数为1起步，每满1年递增0.3%

5年以上：缴存系数为1.5

贷款年限

通常情况下，公积金贷款年限不超过25年。

示例

假设：

月收入：10000元

月支出：4000元

公积金缴存时间：6年

计算：

月还款能力 = (10000 - 4000) × 70% = 4200元

公积金缴存系数 = 1 + (6 ÷ 12) × 0.3% = 1.53

个人贷款额度 = 4200 × 25 × 1.53 = 156,600元

注意事项

贷款额度不能超过房屋评估价的70%或80%。

不同银行对公积金贷款额度的计算方式可能略有差异。

实际贷款额度还受借款人信用资质、还款能力等因素影响。

3、洛阳公积金贷款额度计算器在线计算

4、洛阳公积金贷款额度最高能贷多少