每月付利息到期还本和等额本息（每月付利息到期还本和等额本息哪个划算）



1、每月付利息到期还本和等额本息

2、每月付利息到期还本和等额本息哪个划算

3、按月付息到期还本和等额本金哪个划算

按月付息到期还本和等额本金是两种常见的住房贷款还款方式，各有利弊。

按月付息到期还本

前期还款压力小：每个月只偿还利息，本金集中在贷款到期时一次性偿还。

总利息支出高：由于利息是按照贷款余额计算的，随着贷款时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息也会相应减少，但前期利息支出较大。

等额本金

前期还款压力大：每个月偿还的本金和利息都相同，因此前期还款金额较大。

总利息支出低：由于每个月还款的本金逐渐增加，利息也会随之减少，因此总利息支出较低。

哪个划算？

哪种还款方式更划算取决于贷款期限、利率和借款人的资金情况。

短期贷款（5年以下）：按月付息到期还本更划算，因为利息支出相对较少。

长期贷款（10年以上）：等额本金更划算，因为总利息支出较低。

利率较低：等额本金更划算，因为利息支出更少。

利率较高：按月付息到期还本更划算，因为前期还款压力较小。

资金充裕：等额本金更划算，因为可以提前还款，减少利息支出。

资金紧张：按月付息到期还本更划算，因为前期还款金额较小。

建议借款人根据自身情况，结合贷款期限、利率和还款能力，选择最适合自己的还款方式。

4、每月付利息到期还本和等额本息一样吗

每月付利息到期还本和等额本息的还款方式在还款期限、还款利息和还款方式上存在差异。

还款期限：

每月付利息到期还本：借款人每月支付当期利息，到期一次性偿还本金；

等额本息：借款人每月偿还等额本金和利息，到期还清全部债务。

还款利息：

每月付利息到期还本：前期利息较少，后期利息较多；

等额本息：每月利息逐月递减，本金逐月递增，总利息支出比每月付利息到期还本少。

还款方式：

每月付利息到期还本：借款人每月只支付利息，到期一次性偿还本金；

等额本息：借款人每月支付一定数额的本金和利息，直到还清全部债务。

简单来说，每月付利息到期还本是先息后本，而等额本息是每月还款额度相同，两种方式的总利息支出不同，等额本息总利息支出更少。借款人可以根据自己的资金情况和还款能力选择合适的还款方式。