中介公司公积金贷款手续费
在申请公积金贷款时，一些购房者会选择通过中介公司办理。中介公司可以提供专业服务，协助客户完成贷款申请流程，但也会收取一定的手续费。
中介公司公积金贷款手续费的标准不一，具体费用根据所在城市、中介公司规模和服务内容而定。一般来说，手续费在贷款金额的1%至3%之间。例如，如果贷款金额为100万元，手续费可能在1万元至3万元之间。
中介公司收取手续费的原因在于，它们需要支付工作人员工资、办公费用以及其他运营成本。一些中介公司还提供增值服务，例如贷款咨询、贷款审批跟踪和后续贷款管理，这些服务也会计入手续费中。
购房者在选择中介公司时，除了考虑手续费外，还应关注公司的信誉、资质和服务质量。可以多咨询几家中介公司，比较他们的手续费和服务内容，选择性价比最高的一家。
需要注意的是，公积金中心是不收取贷款手续费的。因此，如果购房者直接向公积金中心申请贷款，可以节省一笔费用。但直接申请贷款需要具备一定的资格条件，且流程相对复杂，因此，部分购房者会选择通过中介公司办理。
中介住房公积金贷款服务费是否合法？
对于中介向借款人收取住房公积金贷款服务费的合法性，目前存在不同的观点。
主张合法派认为：
《商业银行法》中规定，商业银行可以收取合理的贷款服务费。
中介在办理住房公积金贷款过程中，提供贷款咨询、资料整理、申请代办等服务，需要付出人力、物力成本，收取服务费属于合理报酬。
服务费由借款人自愿支付，不强迫或欺骗，不存在违法行为。
主张非法派认为：
住房公积金贷款服务属于非营利性业务，不得收取费用。
公积金管理中心明确规定，禁止中介收取服务费。
中介收取服务费导致借贷成本增加，损害借款人利益。
2007年，中国人民银行颁布《关于加强个人住房贷款管理有关问题的通知》，要求各地住房公积金管理中心明确禁止中介收取公积金贷款服务费。因此，根据国家规定，中介收取住房公积金贷款服务费属于违法行为。
借款人在办理公积金贷款时，应选择正规的中介机构，切勿轻信收取服务费的承诺。如发现中介违规收取服务费，可向住房公积金管理中心或相关监管部门举报。
中介公司公积金贷款手续费计算
公积金贷款中，中介公司收取的手续费通常按贷款金额的百分比计算。具体费率根据不同的中介公司而有所不同，一般在0.5%至1%左右。
计算公式：
手续费 = 贷款金额 × 手续费费率
例如：
假设贷款金额为50万元，手续费费率为0.8%，则手续费为：
500000元 × 0.8% = 4000元
需要注意的是，除了手续费外，借款人还可能需要支付其他费用，如评估费、律师费、保险费等。具体费用明细应咨询贷款中介公司。
影响手续费的因素：
贷款金额：贷款金额越大，手续费也越高。
贷款年限：贷款年限越长，手续费也越高。
中介公司资质：知名且资深的贷款中介公司往往收取更高的手续费。
市场竞争：市场竞争越激烈，中介公司的手续费也可能越低。
借款人应综合考虑上述因素，选择手续费合理、服务可靠的中介公司。建议货比三家，多咨询几家贷款中介，以找到最适合自己的贷款方案。
