珠海银行按揭贷款（珠海银行按揭贷款德昌盛景评估又降价了）



1、珠海银行按揭贷款

珠海银行按揭贷款服务

珠海银行提供专业高效的按揭贷款服务，助您轻松购置心仪居所。

贷款额度高

最高可贷至房屋价值的70%，满足您的购房需求。

利率优惠

与央行基准利率挂钩，享受利率优惠，减轻还贷负担。

还款方式灵活

等额本金、等额本息、每月还款日可选，满足不同客户的财务状况。

申请材料简单

身份证、户口簿、收入证明、房产信息等即可，简便快捷。

审批流程高效

采用线上审批模式，全程数字化，快速获得审批结果。

贴心服务

专属客户经理一对一指导，解答您的疑问，提供全方位服务。

如果您有购房计划，不妨选择珠海银行按揭贷款服务，享受高额度、低利率、灵活还款方式和贴心服务，让您的购房之路更加轻松。

2、珠海银行按揭贷款德昌盛景评估又降价了

珠海银行按揭贷款德昌盛景评估又降价了

近日，珠海银行按揭贷款德昌盛景楼盘的评估价再次下调。据了解，该楼盘此前已经历多次评估价下调，此次下调幅度约为5%。

德昌盛景位于珠海市香洲区，是由珠海市德昌房地产开发有限公司开发的住宅项目。该楼盘于2021年开盘销售，当时均价约为2.8万元/平方米。

受到疫情和市场环境等因素影响，德昌盛景的销售情况并不理想。去年以来，该楼盘的二手房成交量持续低迷，房价也出现下跌。

据业内人士分析，德昌盛景评估价下调的原因主要是由于市场供大于求，以及该楼盘自身缺乏优势。该楼盘周边有大量新房项目，且配套设施相对完善，导致德昌盛景的竞争力下降。

评估价下调对珠海银行按揭贷款客户的影响较大。如果评估价低于贷款金额，客户将需要补足差额。评估价下调也可能导致贷款额度降低，甚至无法获得贷款。

对于打算在德昌盛景购买房产的购房者来说，需要谨慎考虑市场风险。建议购房者充分了解楼盘的具体情况，以及评估价下调对贷款的影响，理性做出购房决策。

3、珠海银行按揭贷款利息多少

珠海银行按揭贷款利率会根据贷款期限、贷款额度、借款人信用状况、担保方式等因素而有所不同。一般情况下，珠海银行按揭贷款的利率水平与央行基准利率挂钩，在央行基准利率基础上上浮或下浮一定幅度。

根据最新信息，珠海银行目前（截至2023年3月）的按揭贷款利率如下：

一年期贷款利率：4.35%

三年期贷款利率：4.35%

五年期贷款利率：4.35%

十年期贷款利率：4.55%

十五年期贷款利率：4.60%

二十年期贷款利率：4.65%

二十五期贷款利率：4.70%

三十年期贷款利率：4.75%

需要特别注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人的具体情况有所调整。借款人在申请按揭贷款时，应向珠海银行咨询最新利率和具体贷款条件。

4、2020珠海银行房贷政策

2020年珠海银行房贷政策

为促进房地产市场平稳健康发展，支持刚需和改善型住房需求，珠海银行发布2020年房贷政策调整措施：

一、信贷支持方向

珠海银行优先支持以下购房人群：

1. 珠海市户籍居民；

2. 在珠海市稳定就业缴纳社保或纳税满一年的非珠海市户籍居民；

3. 购买位于珠海市范围内住房用于自住或改善居住条件的居民。

二、首付款比例调整

1. 首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%。

2. 购买普通住宅的首付比例最低可降低至15%，但需符合以下条件：

- 征信良好，无不良还贷记录；

- 收入稳定，有充足还款能力；

- 房产价值与贷款金额相符，无明显高估情况。

三、贷款期限和利率调整

1. 贷款期限最长可达30年。

2. 贷款利率根据借款人资信情况和市场利率水平浮动确定。

四、其他配套政策

1. 提供公积金贷款代办服务，协助借款人办理公积金贷款手续。

2. 提供贷款部分提前还款和提前结清业务，满足借款人的提前还款需求。

3. 积极与当地政府部门合作，落实住房保障政策，支持保障性住房建设和分配。

珠海银行将继续关注房地产市场动态，适时调整房贷政策，支持刚需和改善型住房需求，促进珠海市房地产市场健康发展。