离婚转贷款需要哪些手续费（离婚转贷款需要哪些手续费和费用）



1、离婚转贷款需要哪些手续费

离婚转贷款手续费

在离婚过程中，夫妻双方的共同房产可能需要进行贷款转贷。离婚转贷款需要缴纳的费用主要包括以下几项：

1. 评估费:

银行会安排专业评估机构对房产进行价值评估，评估费通常在几千元左右。

2. 公证费:

需要对离婚协议书和贷款转贷合同进行公证，公证费根据文件页数和公证处不同而有所差异，一般在数百元左右。

3. 担保费:

如果新贷款人要求提供担保，需要缴纳担保费。担保费根据担保方式不同而有所不同，通常在贷款金额的1%左右。

4. 抵押登记费:

办理房产抵押登记需要缴纳抵押登记费，额度根据各地规定有所不同，一般在几百元至一千元左右。

5. 契税:

如果离婚转贷款需要办理房屋所有权变更，需要缴纳契税。契税税率因地而异，一般为房屋价值的3%-5%。

6. 其他费用:

还可能产生其他费用，如贷款手续费、提前还贷违约金等。这些费用根据具体情况和银行规定而定。

需要注意的是，各银行的贷款转贷手续费可能有所不同，建议具体咨询各银行了解最新收费情况。

2、离婚转贷款需要哪些手续费和费用

离婚转贷款手续费和费用

当夫妻离婚且房产贷款尚未结清时，需要进行离婚转贷款手续。转贷款涉及以下费用：

1. 律师费

若需要律师协助办理转贷款手续，则需支付相应的律师费。根据律师事务所不同，费用可能有所差异。

2. 房贷评估费

贷款机构会对房产进行评估，以确定新的贷款金额。评估费根据房产价值而定，通常在几千元左右。

3. 转按揭费

转贷款时，需要偿还原贷款并向新的贷款机构申请贷款。转按揭费包括提前还款违约金、新贷款申请费和过户费用。提前还款违约金根据原贷款合同约定，金额不固定。新贷款申请费和过户费用则由贷款机构和产权登记机构收取。

4. 公证费

转贷款涉及房产产权变动，需要办理公证手续。公证费根据公证内容和页数而定，通常在几百元左右。

5. 契税

如果离婚转贷款后，房产产权发生变化，则需要缴纳契税。契税税率根据房产所在地区和转让方式而定，通常为房屋评估价值的1%-3%。

6. 印花税

转贷款需要签订贷款合同，因此需要缴纳印花税。印花税税率为合同金额的0.05%。

其他费用：

还可能会产生以下额外费用：

房产中介费（若通过中介办理）

房屋装修费（若需对房产进行装修）

搬家费

需要注意的是，不同城市和贷款机构的收费标准可能存在差异。建议咨询相关机构获取准确的信息。

3、离婚转贷款需要哪些手续费呢

离婚转贷款手续费

当夫妻离婚后，共同拥有的房屋贷款需要进行转贷。此时，转贷涉及以下手续费：

房屋评估费：

需要对房屋进行评估，以确定房屋价值和贷款额度。评估费一般在几千元左右，由专业评估机构收取。

手续费：

贷款行会收取贷款手续费，一般为贷款金额的0.5%至1%。手续费用于贷款审查、放款等相关业务。

担保费：

如果转贷后借款人信用不佳，贷款行可能要求提供担保。担保费一般为贷款金额的1%至2%。

公证费：

贷款合同需要经过公证，公证费一般在几百元左右。公证费用于确保贷款合同的合法性和有效性。

律师费：

如果有必要，可以委托律师协助办理转贷手续。律师费根据律师的资费标准和案件的复杂程度而定。

其他费用：

可能还需要支付其他费用，如房屋保险、土地登记费、提前还贷违约金等。

需要注意的是，具体的手续费金额因贷款行和具体情况而异。建议在办理转贷手续前，向贷款行详细咨询相关费用事项。

4、离婚转贷款需要哪些手续费用

离婚转贷款手续费用

当夫妻双方离婚并分割共同财产时，房屋贷款的处理往往需要办理离婚转贷款手续。以下详述办理此项手续所需的手续和费用：

手续：

1. 提交申请：向贷款银行递交离婚转贷款申请，并提供相关材料，如离婚协议书、身份证明、房屋产权证。

2. 银行审核：银行对申请材料进行审核，评估借款人还款能力和信用状况。

3. 签署协议：审核通过后，需要签署新的贷款合同和相关协议，明确贷款金额、利率、还款方式等。

4. 抵押变更：更换房屋抵押人，通常需要重新办理房屋抵押登记。

费用：

1. 转贷费：银行通常会收取一定的转贷费用，金额因银行而异，一般在贷款金额的 1% 左右。

2. 评估费：银行会在转贷前评估房屋价值，需要支付评估费。

3. 抵押变更费：办理房屋抵押变更时，需要支付登记费用和手续费。

4. 其他费用：还可能产生其他费用，如公证费、律师费（如有需要）。

注意事项：

离婚转贷款涉及到房屋所有权的变更，需慎重考虑。

办理手续前，应咨询贷款银行，了解具体要求和费用情况。

离婚双方需协商一致，以免影响转贷申请的通过。

应妥善保管相关文件，以备后续需要时使用。